Артикул: 540369 ⚡ Продается 3-комнатная квартира на Дачной улице, 20, в Калуге. Предлагаем вам уютное и практичное семейное гнездышко в проверенном временем районе. Это отличная возможность приобрести просторную квартиру с выгодными условиями и быстрым заселением. ✅ О квартире -Планировка: 3 смежные комнаты общей площадью 42.5 м² на первом этаже. -Кухня: 5.5 м². -Коммуникации: Совмещенный санузел, центральное отопление. Горячая вода обеспечивается газовой колонкой. -Состояние: Квартира не проживается, готова к проведению косметического ремонта под ваш вкус. -Собственность: 1 взрослый собственник. Квартира не имеет обременений, все документы подготовлены для быстрой и безопасной сделки. Возможны любые формы расчетов. ✅ О доме и районе  Жилой комплекс «Ромодановские дворики» расположен в одном из самых спокойных и зеленых районов Калуги — Ромоданово. Это историческая часть города с уютной атмосферой, где тишина улочек сочетается с развитой инфраструктурой. Район идеально подходит для семей с детьми: здесь много школ и детских садов в шаговой доступности, а близость к живописному бору и Оке предлагает прекрасные возможности для прогулок, пикников и активного отдыха на природе. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Дом, построенный в 1966 году из кирпича, характеризуется надежными толстыми стенами, обеспечивающими тепло зимой и прохладу летом. Это классическая пятиэтажка с ухоженным подъездом и стабильными коммуникациями, проверенными десятилетиями эксплуатации. ✅ Характеристики дома -Год постройки: 1966 -Материал стен: кирпич -Этажность: 5 этажей -Перекрытия: железобетонные -Состояние: дом содержится в хорошем техническом состоянии. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А. С. Пушкина - 271 м (≈4 мин.) Детские сады -Детский сад № 67 Поляночка - 279 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 327 м (≈4 мин.) -Продукты - 379 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -ГБ, врачебный участок № 8 - 273 м (≈4 мин.) -Ромодановский фельдшерско - акушерский пункт - 283 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пятёрочка - 327 м (≈4 мин.) -Ням-ням - 373 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 331 м (≈4 мин.) -Ozon - 370 м (≈5 мин.) -Wildberries - 386 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Кооперативный техникум» - 351 м (≈5 мин.) -«Воинская часть-1» - 365 м (≈5 мин.) Маршруты: Автобус: 27 -«Пчеловодство» - 688 м (≈9 мин.) Маршруты: Автобус: 27 ☎ Для просмотра этой квартиры и консультации звоните прямо сейчас!  Этот вариант — редкое сочетание просторной планировки, юридической чистоты и выгодной цены в районе с лучшей экологией. Не упустите шанс сделать эту квартиру своим новым домом! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о встрече. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540369/21771