Артикул: 540341 ⚡ Продается двухкомнатная квартира на Карачевской улице, 15 в Калуге. Предлагается к продаже уютная и практичная квартира на первом этаже, которая станет отличным решением для жизни или выгодным вложением. Объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению. ✅ О квартире: -Общая площадь: 45,4 м². -Планировка: Две смежные комнаты общей жилой площадью 30,9 м². Кухня просторная, 6,3 м². -Состояние: Проведен косметический ремонт. Санузел — раздельный, полностью облицованный плиткой, установлена новая душевая кабина. На кухне — газовая колонка для бесперебойного горячего водоснабжения. На полу уложен ламинат, на окнах — пластиковые стеклопакеты и решетки. ✅ О доме и районе: Квартира расположена в пятиэтажном панельном доме 1975 года постройки на Карачевской улице. Это тихий, зеленый и давно сложившийся район Калуги с развитой социальной инфраструктурой. Дом характеризуется классической надежной конструкцией, большинство подобных зданий в этом районе имеют ухоженный вид и благоустроенные дворы без сквозного автомобильного движения. Район привлекает спокойной атмосферой, обилием зелени и, что особенно важно, всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой в шаговой доступности. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа № 30 - 268 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 49 - 445 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 106 Светлячок - 221 м (≈3 мин.) -Детский сад № 57 Рябинка - 236 м (≈3 мин.) -Детский сад Чебурашка - 282 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 192 м (≈3 мин.) -Ярмарка Силикатный - 400 м (≈5 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 423 м (≈6 мин.) -ВкусноЖить - 434 м (≈6 мин.) -Праздничный - 440 м (≈6 мин.) -Авокадо - 441 м (≈6 мин.) -Магнит - 470 м (≈6 мин.) -Верный - 517 м (≈7 мин.) Медицинские учреждения -Хатико - 150 м (≈2 мин.) -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 461 м (≈6 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 467 м (≈6 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 475 м (≈6 мин.) -Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 485 м (≈6 мин.) -Лаборатория Гемотест - 685 м (≈9 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 367 м (≈5 мин.) -Родник Здоровья - 427 м (≈6 мин.) -Вита Экспресс - 433 м (≈6 мин.) Культура и развлечения -Открытые двери - 389 м (≈5 мин.) -Делерона - 475 м (≈6 мин.) -Серпантин - 573 м (≈8 мин.) Спортивные объекты и секции -Like - 282 м (≈4 мин.) -Феникс - 426 м (≈6 мин.) -Dejavu - 428 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Прайд - 555 м (≈7 мин.) -БарZак - 582 м (≈8 мин.) -Мясной букет - 675 м (≈9 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 180 м (≈2 мин.) -5Post - 183 м (≈2 мин.) -Wildberries - 271 м (≈4 мин.) -Отделение почтовой связи № 248029 - 399 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Клуб» - 417 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 10 Автобус: 10, 82, 85, 86 Маршрутное такси: 81 -«Улица Гурьянова» - 455 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 10 Автобус: 10, 82, 85, 86 Маршрутное такси: 81 ☎ Для просмотра этой квартиры и консультации звоните прямо сейчас!  Это предложение сочетает в себе удачную планировку с хорошим состоянием, выгодный этаж и прекрасную локацию, что делает его одним из лучших вариантов в своем ценовом сегменте. Не упустите свой шанс! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540341/21771