Артикул: 540313 ⚡ Продается комната в коммунальной квартире, Калуга, Линейная улица, 28. Предлагаем вашему вниманию уютное и практичное пространство для жизни или инвестиций. Это отличная возможность приобрести недвижимость в стабильном, обжитом районе с развитой инфраструктурой. ✅ О комнате  Продается простая, теплая и очень просторная комната площадью 19.4 кв.м. на первом этаже. Ее размеры позволяют с комфортом разместить всю необходимую мебель и создать личное, уютное гнездышко. ✅ О доме и дворе  Комната расположена в двухэтажном панельном доме, который полностью отремонтирован (проведен капитальный ремонт фасада и подъездов). Вы будете приятно удивлены ухоженным и спокойным двором, где есть места для парковки автомобилей. Это небольшой, уютный дом с приветливыми соседями, что создает атмосферу добрососедства и безопасности. ✅ О районе  Район Линейной улицы справедливо считается одним из самых спокойных и удобных для проживания в этой части города. Тихие, зеленые улицы идеально подходят для размеренной жизни. Вся необходимая повседневная инфраструктура находится буквально под рукой: вы сможете быстро дойти до поликлиники, детского сада или магазинов. Отличная транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любого района Калуги, при этом вы всегда будете возвращаться в тихий, проветриваемый двор, где царит приятная и дружелюбная атмосфера. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы и другие образовательные учреждения -Калужский кадетский многопрофильный техникум имени А.Т. Карпова - 560 м (≈7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 1 - 1038 м (≈14 мин.) Детские сады -Соловушка - 197 м (≈3 мин.) -Детский сад № 94 Забава - 973 м (≈13 мин.) -Радуга - 1031 м (≈14 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 131 м (≈2 мин.) -Маяк - 380 м (≈5 мин.) -Продукты - 942 м (≈12 мин.) -Магнит - 976 м (≈13 мин.) Медицинские учреждения -Медико-санитарная часть № 2 - 109 м (≈1 мин.) -Стоматологическая поликлиника № 2, рентгендиагностический кабинет - 133 м (≈2 мин.) -Орион - 237 м (≈3 мин.) -Теорема-Мед - 318 м (≈4 мин.) -Городская поликлиника - 400 м (≈5 мин.) -Калужский Двигатель, здравпункт - 813 м (≈11 мин.) Аптеки -ГратисФарма - 106 м (≈1 мин.) -Калугафармация - 400 м (≈5 мин.) -Здесь аптека - 959 м (≈13 мин.) Спортивные объекты и секции -Наследие Пересвета - 875 м (≈12 мин.) -Авентадор - 1035 м (≈14 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Шаурма - 259 м (≈3 мин.) -Кафе - 288 м (≈4 мин.) -Купец - 537 м (≈7 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 87 м (≈1 мин.) -Wildberries - 101 м (≈1 мин.) -5Post - 151 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Поселковая улица» - 157 м (≈2 мин.) -«Остановка общественного транспорта» - 206 м (≈3 мин.) -«Путепровод» - 508 м (≈7 мин.) ☎ Свяжитесь для просмотра и консультации  Эта комната — отличный вариант для первого самостоятельного шага на рынке недвижимости, для студента или в качестве выгодной инвестиции. Теплая, светлая и с большим потенциалом. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы! Не упустите свой шанс. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540313/21771