Артикул: 540217 ⚡ Продается двухкомнатная квартира по адресу: Полевая улица, 1, село Льва Толстого, сельское поселение Льва Толстого, Дзержинский муниципальный округ, Калужская область Предлагаем вам уютную двухкомнатную квартиру, которая станет отличным вариантом для комфортной жизни или выгодного вложения. Этот дом расположен в живописном и спокойном месте, где гармонично сочетаются природа и развитая инфраструктура. Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, уют и удобство! ✅ О квартире Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 45,7 м², жилая — 24,8 м². Просторные комнаты и удобная планировка делают ее комфортной для проживания. Кухня площадью 4,5 м², раздельный санузел и балкон (0,8 м²) добавляют функциональности. Квартира продается без ремонта, что предоставляет новым владельцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи. ✅ О доме Дом был построен в 1987 году и относится к классическим панельным пятиэтажкам, которые зарекомендовали себя как надежные и долговечные. В доме соблюдены все необходимые нормы эксплуатации, а его местоположение обеспечивает жильцам тишину и покой. ✅ О районе Село Льва Толстого — это удивительное место, где царит атмосфера умиротворения и гармонии. Окруженное живописными пейзажами, оно идеально подходит для тех, кто хочет быть ближе к природе, не отказываясь от благ цивилизации. В непосредственной близости находится знаменитый монастырь Тихонова Успенская пустынь — историческое и духовное место, привлекающее множество туристов и паломников. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, пункты выдачи заказов и удобную транспортную развязку. Всего 20 минут на общественном транспорте — и вы в Калуге, где представлены разнообразные возможности для работы, учебы и отдыха. ✅ Преимущества расположения -Детский сад находится прямо во дворе, а школа всего в 5 минутах ходьбы — идеально для семей с детьми! -В шаговой доступности магазины и пункты выдачи заказов. -Удобная транспортная доступность: всего 20 минут до Калуги на общественном транспорте. -Возможность заказа такси или еды без проблем. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Лев-Толстовская средняя общеобразовательная школа - 260 м (≈3 мин.) Детские сады -Детский сад Улыбка - 100 м (≈1 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 59 м (≈1 мин.) -Продукты - 81 м (≈1 мин.) -Дикси - 207 м (≈3 мин.) -Пятёрочка - 263 м (≈3 мин.) Медицинские учреждения -ФАП - 422 м (≈6 мин.) -Врачебная амбулатория № 2 - 424 м (≈6 мин.) -Поликлиника Врачебной амбулатории № 2 - 426 м (≈6 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 100 м (≈1 мин.) -Аптечный пункт - 245 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Театр села - 517 м (≈7 мин.) Спортивные объекты и секции -Спорткомплекс - 426 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Восточная кухня - 89 м (≈1 мин.) -Ресторан Охота - 329 м (≈4 мин.) -Монастырская трапеза - 341 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 109 м (≈1 мин.) -Wildberries - 109 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 128 м (≈2 мин.) -Отделение почтовой связи № 249842 - 341 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Село Льва Толстого» - 223 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 143-03, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга -«Свято-Тихонова Пустынь» - 404 м (≈5 мин.) -«Остановка общественного транспорта» - 658 м (≈9 мин.) ☎ Не упустите свой шанс! Эта квартира — отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном и перспективном районе. Возможен торг, что делает сделку еще более привлекательной. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого объекта лично! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540217/21771