Артикул: 540133 ⚡ Продается комната в общежитии по адресу: улица Валентины Никитиной, 47, Калуга Предлагаем вам уютную комнату в спокойном и стабильном месте, идеально подходящем для студентов, молодых специалистов или инвесторов. Это отличная возможность приобрести недвижимость с выгодными условиями проживания и перспективой для будущего. ✅ О комнате Продается светлая комната площадью 12 кв.м. на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. В блоке всего 8 комнат, но проживают соседи только в 4 из них, что обеспечивает тишину и комфорт. Комната без мебели, что позволяет вам обустроить пространство по своему вкусу. Санузел рассчитан на 3 комнаты, а кухня является общей. Важно отметить, что комната находится в собственности более 10 лет, что гарантирует прозрачность истории объекта. ✅ О доме и проживании Дом построен из кирпича, что обеспечивает надежность и хорошую теплоизоляцию. Проживающие соседи — семейные, адекватные люди, все являются собственниками, что создает спокойную и предсказуемую атмосферу. Это редкий случай, когда в общежитии царит порядок и уважение между жильцами. ✅ О районе Улица Валентины Никитиной расположена в одном из самых удобных и развитых районов Калуги. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Район отличается хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до центра города или основных магистралей. Зеленые зоны и парки поблизости создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Это место идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от городских удобств. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа № 25 - 873 м (≈12 мин.) Детские сады -Детский сад № 72 Калинка - 197 м (≈3 мин.) -Детский сад № 63 Малинка - 229 м (≈3 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 168 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 209 м (≈3 мин.) -Ярмарка на Тарутинской - 588 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника № 8 - 204 м (≈3 мин.) -Весна - 210 м (≈3 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 6 - 260 м (≈3 мин.) Аптеки -Аптека № 13 - 124 м (≈2 мин.) -Магнит Аптека - 156 м (≈2 мин.) -Вита Экспресс - 524 м (≈7 мин.) Культура и развлечения -Торговый комплекс Зерновая - 515 м (≈7 мин.) -Кинозал ДК Малинники - 651 м (≈9 мин.) Спортивные объекты и секции -Группа оздоровительной гимнастики - 652 м (≈9 мин.) -Варяг - 813 м (≈11 мин.) -Mix Sport - 832 м (≈11 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Big Food - 471 м (≈6 мин.) -Закусочная - 507 м (≈7 мин.) -Блинная сковорода - 611 м (≈8 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 154 м (≈2 мин.) -Отделение почтовой связи № 248025 - 157 м (≈2 мин.) -Ozon - 256 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 398 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Валентины Никитиной» - 153 м (≈2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 50 -«Поликлиника № 8» - 187 м (≈2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 69, 63, 50 Автобус: 69, 86 ☎ Не упустите свой шанс! Эта комната — отличное предложение для тех, кто ищет бюджетный и надежный вариант недвижимости. Выгодные условия, спокойные соседи и прозрачная история собственности делают ее идеальным выбором. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к вашему новому жилью! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540133/21771