Продажа уютной дачи в экологически чистом районе- хутор Нижний Грушевый Расположение: живописный лесной массив всего в 4 км от города по благоустроенной гравийной дороге. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и чистый воздух вдали от городской суеты. Земельный участок: 6 соток с богатой растительностью и продуманной планировкой. Дом: трехэтажное капитальное строение общей площадью 77 кв.м: Цокольный этаж (27 кв.м) – готовое помещение под гараж или хозяйственное использование Второй этаж (27 кв.м) – две жилые комнаты, функциональная кухня, санузел с ванной Мансарда (23 кв.м) – требует ремонта (материалы в наличии) Коммуникации и удобства: Автономное отопление (электрический котел с возможностью дровяного отопления) Антифризная система отопления для зимнего использования Возможность круглогодичного проживания На участке: Плодоносящий сад с разнообразными культурами: Яблони, груши, черешни Персики, абрикосы, кизил Фундук, грецкий орех Вишня, айва Виноградник Уютная садовая качель Тандыр для любителей шашлыков Дополнительные преимущества: Живописная речка в 200 метрах Круглогодичные соседи Полностью меблированный участок (всё остаётся новым владельцам) Идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания в гармонии с природой. За подробной информацией и просмотра звоните