ЭКСКЛЮЗИВ Продается отличный современный 2-этажный дом 251,0 м² расположен на участке 8,4 сотки. Все коммуникации центральные! Вход на участок с двух асфальтированных улиц, участок ровный правильной формы. Год постройки 2008. Общая площадь 250,4 м2 ( жилая 90,3 м², нежилая 160,0 м²): 1 этаж: Гостиная - 25,1 м²; Кухня - 15,4 м²; Спальня - 12,6 м²; Спальня - 12,6 м²; Санузел - 4,6 м²; Прихожая - 5,2 м²; Огромная гостевая совмещена с залом. в доме всего 4 раздельные спальни. Два сан/узла на 1 и 2 этаже. 2 этаж: Спальня - 22,9 м²; Спальня - 17,1 м²; Зона отдыха - 12,9  м²; Санузел - 1,9 м²; Прихожая - 6,6 м². 0 этаж: Спортивный зал - 74,5 м²; Гараж - 17,4 м²; Постирочная - 9,4 м²; Бойлерная - 5,3 м² (с выход на улицу); Кладовое помещение - 6,0 м²; Прихожая - 7,5 м². О доме: Дом теплый, уютный, комфортный, планировка идеальная, все комнаты раздельные, ремонт свежий, в светлых тонах.  В доме всего 4 раздельные спальни. Два сан/узла на 1 и 2 этаже. Дом многоуровневый: -с правой стороны дома 2 этажа (гараж, прачечная- 1 этаж; 2 спальни - 2 этаж),  -с  левой стороны дома 3 этажа (1 этаж -спортзал, котельная, комната для банок (подсобка, кладовка), кухня и гостиная с холлом соединены, сан/узел- 2 этаж; две огромные спальни и сан/узел. О участке: Участок можно разделить на два участка. С ул. Батальонной стоит жилой дом с земельным участком 4,2 сотки, с другой улицы выход на жилой микрорайон ЖК Родники, половина земельного участка 4.2 сотки свободны (отлично подойдет для постройки торгового центра), рядом строится большая Пятерочка. На участке можно разместить более 4 машин благодаря двум воротам. Большая ухоженная придомовая территория (плодовые деревья, виноградник, палисадники). С двух сторон земельного участка улицы  асфальтированные. Улица Батальонная широкая и тупиковая, машины проезжают только соседей. До остановки общественного транспорта 2-3 минуты ул. Пригородная. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе, детские сады и школа всего в 7 минутах езды. Продажа в связи с переездом в другой город. Кадастровый номер объекта 26:12:020804:157 Юридически дом готов к продаже, 1 взрослый собственник Юридическое сопровождение сделки. Звоните, ответим на все Ваши вопросы, оперативный показ!!! Номер объекта: #75/538751/18408