Готовый арендный бизнес c сетью «Медси». 1 линия Ленинградского пр-та, метро Аэропорт — 600м.Объект напрямую от собственника. Стоимость: 395 000 000 руб. (233 617 руб./м²) Общая площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Ключевые преимущества объекта: • Помещение полностью занято одним стабильным федеральным арендатором — ГК Медси • У арендатора высокий МАП • Долгосрочные перспективы роста дохода за счёт высокого трафика локации и премиального формата арендатора. Характеристики помещения: • Несколько входные группы • Витринные окна • Городская парковка перед входом • Электрическая мощность — 100 кВт • Автономные мультисплит-системы • Центральные городские коммуникации • Доступ 24/7 Локация: • 600 м до метро Аэропорт • 1,3 км до Петровского парка • Рядом ЦСКА, плотная жилая и деловая застройка • Мощный пешеходный и автомобильный трафик Юридическая чистота: • Собственность оформлена • Без обременений • Быстрый выход на сделку