ЭКСКЛЮЗИВНО В АН АДРЕСА!!! Участок угловой , СОСЕДИ С ОДНОЙ СТОРОНЫ !!! Продается жилой коттедж в ИЖС "Научный центр 2", площадью 110 кв. м. ( + мансарда), на земельном участке 15 соток. ЧЕРНОЗЁМ!!! Дом выполнен по индивидуальному проекту, из качественных материалов. Межэтажное перекрытие - ПЛИТЫ. Снаружи утеплитель, штукатурка под "короед". Окна ПВХ. Крыша металлопрофиль. Смонтирована система "Тёплый пол". Биметаллические радиаторы отопления. Котёл Протерм с бойлером. Удобная планировка: Прихожая. Холл. Просторная кухня + гостиная с выходом на террасу. Две спальные комнаты на первом этаже. Мансардный этаж свободной планировки (две комнаты + санузел). Два санузла. Котельная. Подвал. Коммуникации: Электричество. Водоснабжение центральное. Газ, дом отапливается. Канализация септик. Район социально развит, дороги асфальтированы, улицы освещаются. В школу детей забирает автобус. В шаговой доступности находятся: Остановка. Магазин. Пятерочка. Строительная база ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов; Специалисты агентства аттестованы; Деятельность компании застрахована; Юридический отдел с опытом работы более 15 лет; Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет; Свыше 500 успешных сделок за 2025 г. АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ:* *При заключении договора с покупателем. Подбор выгодных ипотечных программ с наилучшей процентной ставкой; Просмотр объекта в формате онлайн по видеосвязи. Подробности по указанному в профиле номеру. Звоните!!!