Создайте свой уголок уюта в тишине, и в окружении природы! Предлагаю Вашему вниманию участок площадью 18 соток в поселке Поливаново, Подольского района Московской области. Данный участок расположен в 30 км от МКАД по Калужскому либо Варшавскому шоссе. Это место представляет идеальное сочетание уединения и удобства городской жизни. Очень красивое и спокойное место, окружённое лесным массивом. С удобной транспортной доступностью. Отсутствие коммунальных платежей и взносов! Участок находится на тупиковой улице, что придает ему особую ценность, т.к. мимо участка кроме Вас и соседа никто ездить не будет. Участок имеет почти прямоугольную форму (~70х25 м), огорожен по периметру забором. На участке имеется асфальтированная площадка под парковку трех машин, брусовой дом (115 кв.м), бревенчатая баня, металлический гараж. Дом и баня требуют внимания, и частичного ремонта. Все постройки входят в стоимость участка. Заведено электричество, есть скважина, газ по границе участка. Отличная асфальтированная дорога прямо до участка. Зимой регулярно чистят дорогу от снега. Вывоз мусора. Рядом (10 минут пешком) есть река Пахра. Хвойный лес вокруг посёлка. Участок примыкает к лесу. До остановки общественного транспорта 5 минут пешим ходом - можно доехать до г. Подольск, до г. Троицк, м. Тёплый Стан, м. Ольховая. В недалеком будущем (2025-2026 г) откроется ст. метро Ватутинках (20 минут на машине), а затем и в Троицке - ещё ближе. В посёлке есть продуктовые магазины в шаговой доступности. В соседнем поселении Щапово (5 минут на машине) есть вся остальная инфраструктура: школа, детский садик, поликлиника, банки, МФЦ, фитнес центры, детская школа искусств, ДК "Солнечный", магазины: ДА, Пятерочки, Дикси, хозяйственные и мясные магазины, строительные. Если вы хотите участок для комфортной жизни за городом - вам точно стоит приехать и оценить это место вживую. Звоните! Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству. Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6%❗️ Успейте воспользоваться! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На строительство дома - 100 000 рублей. На заказ встроенной модульной мебели 10%. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 15923.