Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова

В конце лета 2005 года руководство рекламного отдела крупной девелоперской компании предложило нашей редакции RealEstate.ru провести экспертизу проекта загородного поселка.

Редакция портала RealEstate.ru увидела рациональное зерно в этом предложении и пошла дальше, решив создать специальный раздел Test@Life для публикации наблюдений самых заинтересованных авторов — потребителей конечного товара на рынке недвижимости. А редактор на базе наблюдений и впечатлений троих авторов, которые никак не связаны ни между собой, ни с девелоперскими компаниями, создает объективное описание поселка, находящегося в процессе реализации.

Поскольку авторы изначальной идеи, по сути, дали карт-бланш на выявление любых недостатков произведений их девелоперского искусства, то мы развили замысел. RealEstate.ru решил сравнить поселки одной категории (на основании заявлений самих застройщиков) и расположенные по одному направлению. Принимая во внимание, что специфические стороны проекта, такие как качество строительства, должны оценивать эксперты, мы не стали отбирать хлеб у профессионалов. А чтобы застраховаться от подозрений в ангажированности, от создания рекламных текстов редакция отказалась и протестировала объекты конкурирующих компаний. Не претендуя на истину в последней инстанции, мы провели первый тест.

Полагаем, раздел Test@Life приобретет популярность, поскольку, на наш взгляд, рынку недвижимости не хватает именно живого участия. Редакция планирует расширить тематику раздела и публиковать сравнительные тесты не только поселков, но и объектов в остальных сегментах рынка — городской жилой и коммерческой недвижимости.