Арт. 47073265. ВНЕСЕН АВАНС ДО 1 июня 2024 г. Продается отличный участок в Ногинском районе в живописном и экологически чистом районе Московской области в окружении лесов и озер, охраняемый Коттеджный посёлок «Колонтаевские усадьбы». Прекрасная транспортная доступность, рядом с посёлком проходит Кудиновское ш., 5км до Горьковского ш., 7км до Носовихинского ш., неподалеку ж/д станция Колонтаево (Ярославского направления). Участок 5,11сот., поднят, частично огорожен, межевание сделано, подьезд асфальт. Посёлок газифицированный. Электричество 15кВт, вода – магистральная, хорошая, питьевая из Владимирской области (никаких скважин). Участок находится в черте поселка, поэтому практически все соседи живут круглый год. Рядом вся инфраструктура посёлка: школы, детские сады, торговые центры, банки, магазины, аптека, гриль-бар, Кудиновский лесопарк. По всей близлежащей территории проложена хорошая дорога. Охраняемая территория. Зимой регулярно чистят дорогу. На территории имеется детская площадка. Так же в пешей доступности живописный лес с ягодами и грибами, озеро с пляжем. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Так же есть возможность приобрести соседний участок площадью 7сот. В ближайшей перспективе кадастровая и рыночная стоимость будет повышаться в связи со строительством трассы Москва-Казань.