Свободное назначение, 1800 м2
26 дней
1800 м²
общая
==ЛОТ 213744 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1830000руб. ГАП 21960000 руб. Вниманию инвесторов! Продаётся готовый арендный бизнес в г. Видное на первой линии Белокаменного шоссе. Арендатор - надежная стабильная производственная компания. Заключен долгосрочный договор аренды с ежегодной пролонгацией и индексацией 5%. Текущий мап - 1 830 000р., окупаемость 7, 5 лет по Чод. Договор аренды зарегистрирован. Объект представляет собой земельный участок площадью 22, 63 сотки с расположенным на нем строением. Строение проектировалось и монтировалось как сборно-разборная металлоконструкция зашитая сэндвич-панелями и ориентировано на использование в качестве производственно- складского комплекса, автосервиса с офисно-хозяйственными помещениями. Площадь застройки 900м2, 2 этажа, общая площадь 1800м2. Здание оснащено 3-мя секционными воротами, 3-мя лестницами с первого этажа на второй и одна внешняя лестница с торцевой части здания. Высота 1-го этажа 4, 3 м. в чистовом варианте, в самой низкой точке высота 2-го этажа 2, 7 м. Строение возведено на фундаментной плите. Перекрытие железобетонное, допустимая нагрузка второго этажа 350 кг. на м2. По коммуникациям - вода централизованная; канализация централизованная; электроэнергия 150 кВт (есть возможность значимого увеличения мощности, подстанция на удаление не более 50 метров от участка); отопление автономное - газгольдер 10 куб., котельная построена в отдельно стоящем строении 9 м2 и оснащена 3-мя котлами. Первый этаж обогревается тепловентиляторами и регистрами, второй этаж – регистры. Есть возможность подключения магистрального газа. Отличный вариант для выгодного и надежного инвестирования. Оперативный показ и выход на сделку!
Качество ремонта
нормальное
нормальное
ЖК SLAVA. Спальни с отдельной гардеробной и ванной. 5 минут пешком до м. Белорусская. Фитнес с бассейном. Детский сад.
+ 7 (495) 156-05-90
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxvNPEY8 АО МР-ЦЕНТР 9715426146
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м.Владыкино. Двор без машин. Защита от шума SOUNDSTOP.
+ 7 (495) 161-92-77
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxxPMBoE ООО "СЗ Инстрой" 7839127106
Похожие объекты
ID: L3342
Продажа здания производственно-складского назначения на территории “Северной промзоны” г.Видное, 3 км от МКАД.
Удобная транспортная доступность: рядом Каширское шоссе и транспортная развязка с прямым съездом/выездом на МКАД.
Общая площадь з...
77 дней
Торговое помещение, 1317 м2
180 000 000 ₽
Продается торговый центр «Расторгуево» Адрес: г. Видное, ул. Булатниковская 19/1. Общая площадь ТЦ - 1316,7 кв. м. В ближайшем окружении от Торгового центра находится железнодорожная станция «Расторгуево» и автостанция...
345 дней