Офисное помещение, 361 м2
57 дней
361 м²
общая
Особняк для жизни в очень тихом месте в самом центре Москвы.
750 метров от Красной площади, во дворах Лучникова переулка у м. Китай-город.
НЕ памятник. Без обременений. Здание и земля в собственности (не аренда). Юридически прозрачная история владения. Как загородный дом, только не загородом.
Общая площадь 361 кв.м(после штукатурки)
2 этаж:
- Потолки 3.7 м.
- Площадь 136 кв.м (в т.ч. терраса 33 кв.м)
1 этаж:
- потолки 2.9 м.
- площадь 113 кв.м
Подвал:
- потолок 2.55 м.
- площадь 112
Идеально для семьи.
Закрытый зеленый старомосковский жилой двор.
Очень тихо. Я давно живу в районе и знаю, что тишина - это один из самых важных параметров жилья в центре. Во дворе никогда не слышно машин и музыки, только чириканье птиц и шум листвы. Нет дорожной пыли - можно открывать окна в любое время - недоступная роскошь для большинства жителей центра. Оцените в пятницу вечером.
Парковка в ОДНОМ шаге от входа в дом.
Особняк в древнейшей части Москвы - шанс вписать ваше имя в историю города ("дом Пашкова", "особняк Рябушинских", "дом ... "). Жить в полностью своем доме на своей земле - совсем иначе, чем в любом самом "элитном" ЖК.
Исторический район, развитая инфраструктура, лучшие магазины и рестораны, отличная школа "Покровский квартал" при Высшей Школе Экономики.
Низкая стоимость эксплуатации. Нет навязанных услуг управляющей компании, взносов в фонд капремонта и подобных плат за воздух: платите только по счетчикам. Оформленный объем газопотребления (7 кубометров в час) с запасом позволяет не только топить газом (намного дешевле), но и поставить резервный генератор.
Текущее состояние - под чистовой ремонт внутренних помещений. Сделана вся "тяжелая" работа: полностью укрепил стены, грунты и фундаменты, подвел под дом бетонное основание, кровлю. Отремонтировал фасад. Продумана планировка для проживания семьи и экономки. По мере продолжения работ цена увеличивается.Закончим в феврале.
Хотел жилье для себя, но приходится продать. Поскольку дом - не памятник архитектуры и не относится к жилому фонду, планировку и дизайн можно изменить под ваши нужды и вкус (не нужно согласовывать с Мосгорнаследием и Жилинспекцией). Например, можно сделать гостиную высотой в два этажа с двумя рядами окон, оформить фасад в стилистике классического особняка (см. пример в визуализации), Jugendstil итп. Все разработки и контакты отдам бонусом. Могу посоветовать по приспособлению и планировкам - много думал об этом и перебирал варианты.
Отличное вложение средств в неспокойное время. Целый особняк на своей земле в этой локации дешевле стоить не может и никогда не будет. Цена дешевле апартаментов в ЖК в этой локации, т.к. хочу продать быстро. В продаже аналогов нет (если знаете - расскажите).
Можно, конечно, купить под коммерческое использование (офис, медцентр, you name it, см. вариант планировки под арендный бизнес в карусели), но жить тут, честное слово, намного приятнее. Сам давно живу в этом районе и влюблен в него.
ЖК «Детали». Майские выходные со скидкой до 8%! Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
+ 7 (495) 150-00-80
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxxscfR2 ООО СЗ МАРЬИНО 9724098029
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! Благоустроенная набережная. м. Борисово
+ 7 (495) 106-53-07
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxxRxg4Y ООО СЗ Борисовские Пруды 7714983239
Похожие объекты
Торговое помещение, 127 м2
127 000 000 ₽
==ЛОТ 214112 ==Продается отличное помещение свободного назначения расположенное на первом этаже. Отличный пешеходный трафик, Отдельный вход с улицы, витринные окна, возможность размещение рекламы на фасаде. Соседние помещения арендуют: шаурма, вкус в...
1 день
Торговое помещение, 1064 м2
151 200 000 ₽
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 5-7 м этажах бизнес-центра.
Первая линия Алтуфьевского шоссе в сторону центра.
До метро Алтуфьево 1,5 км., до метро Бибирево 1,4 км. От МКАД 2,8 км.
В 2021 году была произведена реконструкция, включ...
1 день
Офисное помещение, 304 м2
136 757 000 ₽
Лот №643539 Предложение от Собственника! Предлагаем к покупке офисный блок класса А - 303,5 кв.м. на 3 этаже многофункционального комплекса "Фили-Град", состоящего из 7 корпусов: 2 офисных и 5 односекционных корпусов с апартаментами...
1 день
Свободное назначение, 665 м2
128 000 000 ₽
Продается коммерческое помещение - двухэтажная пристройка элитного жилого дома 2012 г в одном из перспективных мест Москвы - районе Соколиная Гора, Восточного административного округа Москвы с населением более 87 тысяч человек . Общая площадь 664,5 ...
6 дней