Арт. 61221483 <br> <strong>Предлагается на продажу готовый арендный бизнес (ГАБ) с учетом индексации окупаемость составляет 8 лет!</strong> Надежные арендаторы, с прописанной индексацией 5% в договоре. <br> Помещение расположено в жилом доме (9 этажей), на цокольном этаже площадью 572,5кв.м. Отдельный вход со двора. Высота потолков 3м. Электрическая мощность 30кВт. Помещение отапливаемое, с зоной погрузки и разгрузки. В наличие грузовой лифт на 1 тонну, мокрая точка. Офисная часть помещения с хорошим ремонтом! Часть складского типа с антипылевыми полами, оборудовано стеллажами и местами под паллеты. Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет. <br> Помещение свободного назначения, можно использовать под торговую площадь, производство, склад. <br> Очень удобная транспортная доступность - 15 мин от центра, 10 мин от 3-го транспортного кольца в жилом доме в цокольном этаже. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, новый парк Жужа, парк заповедник Коломенский. <br> <br> Торг обсуждается по факту. <br> Показ в любое время по договоренности. <br> <br> Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности.