Арт. 52061419 <br>Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке. <br><strong>ХАРАКТЕРИСТИКИ:</strong><ul><li>Общая площадь здания: 1483,8 кв.м;</li><li>Площадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.м;</li><li>Площадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.м;</li><li>Здание, по итогам строительства, будет в полной готовности, в т.ч. с отделкой в офисных помещениях;</li><li>Площадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов);</li><li>Рабочая высота потолков: 8 метров;</li><li>Нагрузка Пола: 6 тонн на кв.м;</li><li>Тип пола: Топинг;</li><li>Уровень отметки пола: 0;</li><li>Кол-во ворот: 2;</li><li>Размеры ворот: 4,2х3 м;</li><li>Два контрольно-пропускных пункта.</li></ul> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ:</strong><ul><li>Газовое отопление;</li><li>Центральное водоснабжения;</li><li>Ливневая канализация;</li><li>Хозбытовая канализация;</li><li>Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение);</li><li>Приточно-вытяжная система вентиляции;</li><li>Система пожаротушения;</li><li>Видеонаблюдение.</li></ul> <br><strong>РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:</strong> <br>Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, в 15 км от МКАД, Станция «Гагаринская» - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д. <br><strong>КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:</strong><ul><li>Продажа здания с земельным участком;</li><li>Возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 40%;</li><li>Окончательный расчет по сделке после ввода здания в эксплуатацию;</li><li>Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г.;</li><li>Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация.</li></ul>