Арт. 35812449 <br>Средняя площадь этажа 1 300 м2). Стоимость продажи составляет 160 000 руб./м2 (без НДС). <br> <br>Площади 200.3 м2 (величину офиса можно регулировать в зависимости от потребностей).&nbsp; <br> <br>5 минутах от метро Планерная. <br> <br>Электроэнергия 380/220В 50Гц. <br> <br>Система кондиционирования воздуха и вентиляции.&nbsp;Расход воздуха рассчитан на подачу 60 м3/ч на одного человека. <br> <br>Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): 5 000 руб./кв. м/год (без учета НДС). <br> <br>Доступ в здание осуществляется круглосуточно. <br> <br>Парковка - предоставляется 1 м/место на 35 кв. м. арендуемой площади.&nbsp; <br> <br>Есть гостевая парковка по пропускам. <br> <br>В&nbsp;каждом офисном здании (всего 3 здания), на территории имеется отдельно стоящее 3-х этажное здание ресторана с караоке баром, банк и салон красоты и даже подогреваемый бассейн. <br> <br>В эксплуатационные расходы входят следующие статьи: охрана территории и здания, техническое обслуживание и эксплуатация всех систем жизнеобеспечения офисного здания (вентиляционные системы, кондиционеры, чиллеры, системы теплоснабжения, насосная станция, системы очистки воды и воздуха, трансформаторная подстанция, лифты и т.д.), уборка территории и общих помещений в здании (туалеты, холлы), вывоз мусора и снега, мытьё окон снаружи, освещение территории и общих помещений, эксплуатация и тех обслуживание шатлбасов. <br> <br>Коммунальная составляющая (тепло, вода, электроэнергия, холод) оплачивается по показаниям счетчиков по факту потребления. <br> <br>Ответим на любые Ваши вопросы. Оперативно организуем просмотр помещения. <br> <br>.