Арт. 35924894 Отдельно стоящее капитальное здание 840 кв.м с прилегающей территорией до 0,5 га. Свободное назначение. Состоит из смежных строений. Ранее был официальный дилер «Renault Trucks ». Подходит также для легкового автоцентра, центра спецтехники, для магазина (продукты или стройматериалы, мебель) либо автоцентр с сервисной зоной, складом запчастей и шоурумом/ офисом продаж. Здание находится в 25 метрах от шоссе. С шоссе 2 законных заезда/ выезда к зданию. Полоса разгона вдоль всего участка. Рекламная вывеска (бесплатно для Вас) видна с шоссе миллиону человек в сутки (!). В здании 4 ворот по 4 метра в высоту. Высота потолков 6 метров. Все новое: электроэнергия 190 квт, центральное отопление и водоснабжение, туалет/септик, вентиляция, интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Новый ремонт и вся инженерная система. Полы новые бетон М-350 толщиной 30 см, антипылевые с топпингом (М-500) под складской погрузчик (3т на см2). Внешняя отделка будет выполнена по стандартам арендатора. Рекламная вывеска, коммунальные платежи (кроме электроэнергии) и обслуживание здания (под ключ) в т.ч. освещения, септика и тп входят в арендную плату. С обеих сторон от здания есть эстакады через Ленинградку: то есть клиенты могут заехать как со стороны "в Москву", так и со стороны "из Москвы". Цена с обслуживанием строения «под ключ», с отоплением и прилегающей территорией (полированный бетон М-350/ топпинг М-500) и офисом. Рядом есть еще площадь свободная как открытая площадка. На дополнительную территорию и офис цена договорная.