Арт. 49795760 <br>Вашему вниманию предлагается отличный земельный участок общей площадью 9.39 соток, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. 1-я Рыбная, д. 59/5. <br> <br>Категория земель: земли населенных пунктов. <br> <br>Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. <br> <br>Участок ровный, сухой, обнесен забором. На территории участка расположен деревянный дом (старое строение, под снос). К дому примыкает двухэтажная пристройка из газоблоков, облицованная кирпичом. На первом этаже расположена прихожая и изолированная комната. На втором этаже 1 спальная комната. На первом и втором этажах установлены окна ПВХ и радиаторы отопления. Отопление осуществляется по средствам электрокотла. <br> <br>На участок заведено электричество 15 кВт. Магистральный газ, центральная вода, канализация проходят по границе участка. Круглогодичный асфальтированный подъезд. <br> <br>Участок хорошо подходит под строительства дома ИЖС или под строительство коммерческого направления. <br> <br>Участок находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, сетевые магазины, центры досуга, остановки общественного транспорта. До авто и ж/д вокзала 7-10 мин пешком. До Троице Сергиевой Лавры 15 мин - прогулочным шагом. <br> <br>Возможен оперативный показ в любое удобное для Вас время. Если остались какие-либо вопросы, с удовольствием на них отвечу! Один взрослый собственник, все готово к быстрому выходу на сделку. <br> <br>*Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.