WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CONTACT US. Вашему вниманию к продаже предлагается особняк в историческом центре Москвы 1917 года постройки, по адресу Арбат 42 строение 4. Здание являлось частью усадьбы Ушаковой (но не несёт исторической или культурной ценности), находится рядом с бывшим грузинским культурным центром, расположено второй линией на Старом Арбате в непосредственной близости от МИД РФ и метро Смоленская. 3 этажа вместе с цокольным общей площадью 972,8 м2 на земельном участке 4 сотки (земельный участок под зданием находится в собственности). Здание со смешанной планировкой и отделкой относится к бизнес центру класса В. 100 кВт с возможным увеличением, высота потолков 3,3 м. Парковка для собственников и машин под шлагбаум согласована. В здании на 2 и 3 (мансардный) этажах располагается работающий хостел, первый этаж и цоколь отнесены под офисные и технические площади, остальная площадь особняка сдаётся в коммерческую аренду (кальянная «Библиотека Shishа Lounge»). Полная реставрация здания была завершена в 2013 году. Особняк отлично подойдёт для представительства компании, крупного офиса. Здание зарегистрировано на одно предприятие, собственник рассматривает продажу здания вместе с арендным бизнесом. Удобное расположение внутри Бульварного кольца, выезды на Садовое кольцо и Новинский Бульвар, близость станции метро «Смоленская» создают прекрасную транспортную доступность. Свободная продажа, без обременений. Оперативный показ по предварительной договоренности. Вопросы по телефону – Звоните! Объект № 539967Номер объекта: #75/539967/16438