Объект № 539853. Продается торговое помещение на первой линии улицы Смольная. Густонаселенный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Объект расположен на цокольном этаже встроено-пристроенного помещения к жилому дому. Проведены все центральные коммуникации. Помещение с отделкой. Высокие потолки, кабинетная планировка, 2 отдельных входа с 1-го этажа. Наземная парковка перед помещением. Арендопригодная площадь 633 кв.м., 90% заселение арендаторами, всего занято 493,2 кв.м, 17 арендаторов. Текущий МАП 394 000 рублей, потенциальный МАП 534 000 рублей. Окупаемость 9 лет Прибыльность 11.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #75/539853/16963