ЖК «Обручева 30»
Описание ЖК «Обручева 30»
ОтделкаЧистовая, С отделкой, Без отделки
Класс ЖКБизнес
Этажность57
Тип стенМонолит, Железобетон
ПарковкаОткрытая, Подземная
Жилой комплекс «Обручева 30» строится на севере района Коньково, который относится к Юго-Западному административному округу Москвы. Поблизости есть школы, поликлиники, супермаркеты и кафе, а жители могут добраться пешком до метро, Воронцовских прудов и Юго-Западного лесопарка. Жилой комплекс «Обручева 30» будет полностью достроен в IV квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Обручева 30» расположен в 450 м от перекрёстка улиц Профсоюзная и Обручева. По ним автовладельцы смогут добраться до Третьего транспортного кольца (ТТК) или МКАД, чтобы доехать в центр или пригород Москвы. Расстояние до Кремля составляет 15 км, до делового центра «Москва-Сити» — 17 км, до парка «Сокольники» — 22 км, до аэропорта Внуково — 19 км.
До ближайшей станции метро «Калужская» — 9 минут пешком, чуть дальше — до станции «Воронцовская» — 13 минут ходьбы. На улице Обручева есть остановки наземного общественного транспорта. Оттуда можно без пересадок добраться, например, до Нескучного сада, Чертановских прудов или парка имени 50-летия Октября.
Инфраструктура
Закрытый двор комплекса «Обручева 30» благоустроят ландшафтные дизайнеры. Здесь предусмотрены детские и спортивные площадки, а благодаря безбарьерной среде маломобильным жителям будет проще гулять. На всей территории заработает бесплатный Wi-Fi, жильцы смогут отдохнуть на скамейках и заодно зарядить гаджеты от встроенных USB-портов. Камеры видеонаблюдения будут круглосуточно снимать детскую площадку, лифты и подземную парковку на 456 мест. Её оборудуют зарядками для электромобилей, системой подкачки колёс и усилителями мобильной связи. Въезд для машин откроется автоматически, когда считыватель распознает номер машины. В подземном паркинге спроектировано место для кладовых, также будут дополнительные кладовые на этажах.
На 32-м и 43-м этажах жители смогут воспользоваться коворкингом, тренажёрным залом, игровой комнатой для детей, мини-кинотеатром и конференц-холлом. В радиусе 2 км от комплекса тоже можно найти развлекательные и спортивные центры, а также много других мест: от школ и клиник до кафе и торговых центров.
- Прогулки. Воронцовский парк, Битцевский и Юго-Западный лесопарки.
- Образование. РУДН, Государственный институт русского языка, Российский государственный геологоразведочный университет, Московский финансово-юридический университет, общеобразовательные школы № 1514, 1708, 170, 46.
- Здоровье. Диагностический клинический центр № 1, городская поликлиника № 11, многопрофильные медицинские центры «Аспирин», «Медскан», «Медлайн-сервис», «Клиника Фомина».
- Спорт. Клубы единоборств «Ермак», «Путь воина», «Самбо-70», «Золотой витязь», баскетбольная академия «Хаски», школа танцев «Звезда».
- Магазины. Торговые центры «Калужский», «Белка», «Капитолий», «Беляево», гипермаркет «Ашан сити», супермаркеты и продуктовые магазины «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Верный».
- Кафе и рестораны. Пиццерия «Додо Пицца», столовая «Марков двор», кафе Cantina City, кофейня «Практика кофе», ресторан Largo, «Романовская пекарня».
О застройщике
«Группа ЛСР» — это девелоперская компания, которая производит материалы, проектирует и строит жилую недвижимость в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге и Сочи. С момента создания в 1993 году «Группа ЛСР» ввела в эксплуатацию больше 11,4 млн м² площади, а площадь всех проектов в портфеле компании превышает 9,4 млн м². Среди московских жилых комплексов застройщика — «Зиларт», «Лучи», «Дмитровское небо», «Парксайд», Wave.
Архитектура
Жилой комплекс «Обручева 30» — это 2 башни высотой 45 и 58 этажей, которые построены по проекту архитектурного бюро KAMEN Architects. Сотрудники бюро стали авторами жилого комплекса «Шелепиха», многофункционального кластера «Ломоносов» и делового центра CUBE. Фасады домов целиком остеклены и «вырастают» из общего основания, которое выполнено в виде каскада. По замыслу архитекторов, облик зданий будет постоянно меняться в зависимости от погоды: всё благодаря сплошному остеклению. В лобби предусмотрены 10-метровые потолки и лаундж-зона с мягкой мебелью, где можно поработать или встретить гостей. На первом этаже спроектированы специальные помещения для колясок и велосипедов. В местах общего пользования и квартирах — центральное кондиционирование.
В комплексе «Обручева 30» представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Их можно купить без отделки для собственного проекта интерьера или в чистовом варианте, чтобы сэкономить время на ремонте. Архитекторы разработали больше 100 видов планировок, среди которых есть квартиры с террасами, комнатами для стирки, гардеробными, а также 2-уровневые квартиры.
| Особенность | |
|---|---|
| USD зарядка | |
| WiFi | |
| Безбарьерная среда | |
| Велосипедная дорожка | |
| Видеонаблюдение | |
| Закрытый двор | |
| Зарядка для электроавто | |
| Игровая площадка | |
| Инвалидные коляски | |
| Кладовые | |
| Панорамные окна | |
| Спортивная площадка | |
| Терраса | |
| До центра города на машине | 30 мин. |
| аэрп. Внуково | 40 мин. |
| аэрп. Домодедово | 30 мин. |
| аэрп. Шереметьево | 40 мин. |
| аэрп. Жуковский (Раменское) | 1 ч. 60 мин. |
Квартиры в ЖК «Обручева 30»
1-к., 36.0 м2
-
-
15/57
1-к., 34.6 м2
-
-
12/57
2-к., 51.8 м2
-
-
35/57
2-к., 67.2 м2
-
-
30/57
2-к., 62.7 м2
-
-
5/58
9 мин.
13 мин.
11 мин.
11 мин.
15 мин.
застройщика вам перезвонит
