09 июня 2011

ТОП-10 самых дорогих пентхаусов центра Москвы

Пентхаусы Москвы являются хорошим инвестиционным инструментом. Если в 2004 году пентхаус в Молочном переулке площадью 435 кв.м. стоил 3 млн долл., то в 2011 году он стоит уже 30 млн долл. И это не единственный случай. Так, в 2005 самая дорогая квартира на верхнем этаже, по версии газеты «Коммерсантъ», размещалась в «Венском доме», где квадратный метр стоил в то время 32 306 долл. В нашем же топе первое место занимает Колымажный переулок 10, где метр стоит уже более, чем вдвое дороже. ЖК «Остоженка Парк Палас» подешевел за год на 3 млн долл., но по-прежнему входит в десятку самых дорогих в центре столицы.

Пентхаусы Москвы являются хорошим инвестиционным инструментом. Если в 2004 году пентхаус в Молочном переулке площадью 435 кв.м.  стоил 3 млн долл., то в 2011 году он стоит уже 30 млн долл. И это не единственный случай. Так, в 2005 самая дорогая квартира на верхнем этаже, по версии газеты «Коммерсантъ», размещалась в «Венском доме», где квадратный метр стоил в то время 32 306 долл. В нашем же топе первое место занимает Колымажный переулок 10, где метр стоит уже более, чем вдвое дороже. ЖК «Остоженка Парк Палас» подешевел за год на 3 млн долл., но по-прежнему входит в десятку самых дорогих в центре столицы.  

 

I Место

Колымажный переулок, д. 10. Цена кв.м. — 79 687 долл.

Общая стоимость пентхауса - 25,5 млн долл. Площадь - 350 кв.м.

Новый элитный семиэтажный дом был построен в 2005 году, прямо напротив Государственного музея изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, в 4 минутах до метро Кропоткинская и в стольких же - от Москва-реки.

Двухуровневый пентхаус с видами на окрестности Москвы, как высянил RealEstate.ru, в открытой продаже не стоит. По информации источника издания, его покупкой интересовался владелец группы "Онэксим" Михаил Прохоров.

Выяснить имя застройщика дома так и не удалось, но, по словам риелторов, сейчас пентхаус находится в собственности частного лица.

     

II Место

Молочный переулок, д.1. Цена кв.м. — 68 965 долл.

Общая стоимость объекта - 30 млн долл. Площадь - 435 кв.м, терраса — 215 кв.м.

Девелопер — RGI Group. Архитектор — Юрий Григорян.

Один из самых премированных объектов современной Москвы, лицо "Золотой мили", уже не первый год входящий в список самых дорогих домов Москвы и даже в кризис не теряющий инвестиционной привлекательности. О чем красноречивее всего говорит тот факт, что в 2004 году пентхаус стоил в нем всего 3 млн долл.

    

 

III Место

Ул. Большая Никитская д. 45. Цена кв.м. — 50 505 долл.

Общая стоимость квартиры - 25 млн долл. Площадь - 495 кв.м.

Девелопер — Concord Development.

Двухуровневый пентхаус с эксплуатируемоей кровлей в доме в стиле «Арт- Деко». Видемониторинг периметра, круглосуточная охрана, охранная сигнализация, подземная парковка,система контроля доступа. Балконы, зимний сад, панорамные окна, эркеры.

   

 

 VI Место

ЖК «Респект», Б.Гнездниковский пер., д.3/5 стр.2. Цена кв.м. — 42 857 долл.

Девелопер - ООО «Меридж». Архитектор — мастерская Сергея Ткаченко.

Общая стоимость - 13,2 млн долл, площадь — 308 кв.м. В цену входит и стоимость двух машиномест. Две террасы и два балкона. Фасады и отделка из натурального камня, витражи. Бассейн, тренажер. «Пентхаус» находится на пятом этаже, над ним есть еще и квартира на 6 этаже. Как рассказали изданию риелторы объекта, сам хозяин называет свою квартиру пентхаусом из-за террас.

 

 

  

V Место

Гранатный переулок, д. 6. Цена кв.м. —  38 980 долл.

Девелопер — KFS-Group. Архитектор - Сергей Чобан.

Общая стоимость - 26 млн долл., площадь — 667 кв.м. Терраса - 234 кв.м.

Один из самых амбициозных и дорогостоящих проектов на рынке элитной недвижимости Москвы недавно был построен в районе Патриарших прудов. Фасады выполнены из натурального камня, декорированного резным орнаментом на византийскую и древнерусскую темы. Окна пентхауса выходят на четыре стороны света. Свободная планировка. 

 

 

  

VI Место

"Имперский Дом", Якиманский пер., д.6. Цена кв.м. —  37 634 долл.

Общая стоимость - 17,5 млн долл. Площадь - 465 кв.м.

Девелопер - Capital Group, архитектор — Михаил Белов.

Рядом — Парк Искусств. Фасады из натурального камня. Высокоскоростные лифты с дизайнерской внутренней отделкой. Их окон пентхауса открываются виды на Кремль, Воробьевы горы, фабрику «Красный Октябрь» и Москва-реку.

 

  

 

 

VII Место

ЖК «Остоженка Парк Палас», Хилков пер., д. 1. Цена кв.м. — 33 854 долл.

Общая стоимость — 13 млн долл. Площадь — 384 кв.м.

Девелопер - ООО «Бизнес-строй», ООО «ВессоЛинк Единая Пейджинговая». Архитекторы - «Моспроект-2», ОАО «Архитектурное бюро Колосницына».

Расположен в дворцовом комплексе в 7 минутах от метро «Кропоткинская». Ступенчатые террасы. С видами на храм Христа Спасителя, Кремль, Пречистенскую набережную и Крымский мост. В 2010 году объект оценивался в 16 млн долл.

 

   

VIII Место

ЖК "Коперник" ул. Б.Якиманка, д.22, корп.3. Цена кв.м — 29 038 долл.

Общая стоимость-16 млн долл. Площадь — 551 кв.м.

2-уровневый пентхаус на 11 и 12 этажах. 4-сторонняя с панорамным остеклением и видами на Кремль, Храм Христа Спасителя и набережную Москва-реки. Круглосуточная доставка горячих блюд из ресторанов, уход за домашними питомцами, доставка ж/д и авиабилетов, уборка квартир, мойка машин, прачечная и химчистка, камера хранения мехов, подача и парковка машин. Первые два этажа занимает фитнес-центр - 3000 кв.м: бассейн, тренажерный зал, зал аэробики, сауна с контрастным бассейном, солярий, а также детский центр, кафе и бар, бильярдная, салон красоты. Девелопер — ГК МИАН. Архитекторы - мастерская Сергея Ткаченко.

      

IX Место

Four Winds, ул. Б. Грузинская, д. 69, корпус B. Цена кв.м. —  21 376 долл.

Общая стоимость -11,8 млн долл. Площадь - 552 кв.м.

Рядом с театрами Станиславского, Ермоловой и МХАТ, рестораном «Горки» и гастрономическим бутиком Fauchon. В 250 метрах от станции метро Белорусская. Дом сдан в январе 2009 года и с тех пор пентхаус продается: с начала в закрытой продаже, как сообщили нам в Panfilova Realty, сейчас в — открытой. Девелоперы — компания «Снегири» и AFI Development. Архитектор - «Моспроект-2», NBBJ.

   

 

X Место

ЖК «Дом на Покровском бульваре», Казарменный пер., д. 3. Цена кв.м. - 15 тыс. долл.

Общая стоимость -15 млн долл., площадь — 1000 тыс.

Девелопер - «Дон -Строй», архитектор - AБВ.

Дом расположен в районе Чистых Прудов, имеет виды на Котельническую набережную и устье Яузы. В отделке фасадов используются витражи, верхние этажи дома украшают фрагменты беспереплетного остекления. На придомовой территории высажены взрослые деревья редких видов. Есть зимний сад.

 

   

Составила Наталья Кузнецова

Следите за новостями