3 веских причины, чтобы купить квартиру с отделкой Whitebox

Все чаще застройщики предлагают новостройки с предчистовой отделкой или отделкой Whitebox. Это промежуточный вариант между черновой и готовой. Многие покупатели знают, что именно такой вариант - самый выгодный. В чем главные преимущества Whitebox, и почему лучше отказаться от черновой отделки? 

 

Признаками черновой отделки является отсутствие стяжки на полу, не выровненные стены, дешевые окна и самая простая входная дверь, снять которую может даже ребенок. Поэтому чтобы жить в квартире, для начала нужно арендовать другую и потратить круглую сумму на ремонт новой. Капитальный ремонт длится не менее года-двух.

Если выбирать квартиру “под ключ”, то заехать в нее можно прямо с вещами. Стены выровнены, обои поклеены, сантехника и мебель на кухне установлены. Но если владелец не хочет жить в шаблонном интерьере, а желает выделиться, сделать ремонт на свой вкус, тогда отделка Whitebox - самый подходящий вариант. Именно она позволяет не думать о грязных работах, а заняться воплощением идей в жизнь.

Что такое отделка Whitebox

Whitebox - это подготовка квартиры к чистовому ремонту. В этом случае все черновые работы проведены и остается воплощать в жизнь дизайн объекта. 

Whitebox включает в себя:

• пол полностью подготовлен к укладке покрытия;
• установлены стеклопакеты;
• стены ровные и оштукатурены;
• подготовлены потолки;
• проведена электропроводка, установлены выключатели;
• выполнены сантехнические работы, канализация и водопровод в рабочем состоянии;
• установлена отопительная система.

Бывает, что застройщики также устанавливают межкомнатные двери. Но зачастую клиенты отказываются от этой услуги и предпочитают выбирать будущие двери самостоятельно, чтобы все было по собственному вкусу.

Преимущества квартиры с отделкой Whitebox

Такое жилье имеет ряд положительных моментов:

• Квартиры стоят дешевле на 7-15%, что позволяет немало сэкономить. На эти средства покупатель сможет сделать ремонт именно такой, как хотел, и не жить в таком же интерьере как у всех.
• Работы будут проведены под контролем владельца и выполнены на совесть. Есть возможность менять планировку в процессе, вносить кардинальные изменения в план работ.
• Самые трудоемкие и времязатратные работы уже проведены, остается только провести чистовую отделку, когда спектр работ весьма понятен и легко рассчитать средства.
• При приеме квартиры сразу же можно оценить ее качество, также белый цвет стен и потолков подчеркивает достоинства просторного жилья.
• Не придется выносить мешки строительного мусора и дышать пылью, да и меньше проблем с соседями, когда время на проведение шумных работ ограничено, а с ремонтом хочется закончить побыстрее.

Застройщик быстрее отдает ключи владельцам и сдает дом в эксплуатацию. Ведь с чистовой отделкой приходиться ждать еще несколько месяцев.

В каких случаях лучше всего выбрать отделку Whitebox

Есть 3 веских причины, когда точно стоит согласиться на такого вида отделку:

1. Если вы взяли квартиру в ипотеку. Лишних денег и без того нет, поэтому не хотелось бы искать средства на аренду жилья или дорогостоящий ремонт. Проведя самые необходимые работы, сделав “косметику”, останется только завезти мебель и технику, и жилье готово к приему новых владельцев.
2. Для аренды квартиры.Если вы хотите как можно быстрее сдавать жилье арендаторам и у вас нет времени долго ждать, пока застройщик окончит работы с чистовой отделкой. В этом случае также нет нужды в дизайнерском ремонте, достаточно будет надежной финишной отделки.
3. Компактная квартира или студия.Подготовка жилья для заселения не потребует много времени. Планировка уже выполнена, остается только сделать ремонт на свой вкус.

В случае с отделкой Whitebox у владельца появляется возможность воплотить в жизнь свои мечты относительно интерьера квартиры и быстро въехать с вещами. 

Готовые варианты с ремонтом, которые предлагает застройщик, могут не устраивать будущего владельца. Стоимость такого объекта на порядок выше. Учитывая, что закупить материалы для ремонта можно в оптовых магазинах, то можно сэкономить круглую сумму на бытовую технику, например. К тому же владелец контролирует рабочий процесс и по завершению ремонта не придется беспокоиться о его качестве и надежности.

Почему большинство покупателей выбирают Whitebox

Такой вид отделки появился на рынке относительно недавно и обретает все большую популярность в силу весомых преимуществ. Ведь это действительно удобно и выгодно - сэкономить средства и выполнить ремонт по своему вкусу.

Бывает, что застройщик считает чистовую отделку отдельной стоимостью, которая не входит в ипотечный договор. Поэтому клиенту предлагают оформить дополнительный кредит - потребительский. Как известно, проценты и сумма переплаты по потребительскому кредиту гораздо выше, чем по ипотечному. 

Смело можно утверждать, что отделка Whitebox - это золотая середина для тех, кто не хочет вывозить горы мусора и дышать пылью во время ремонтных работ, но в то же время мечтает воплотить в жизнь свои задумки относительно дизайна собственного жилья.