Продажа торгового помещения: 4700 м², Строченовский Б. пер, 25 с.А - № 54502

Размещено 06.08.17, обновлено 09.08.17
Связь по объекту Агент
+7 495 005-...
Показать телефон
265 957 P за м2
Продажа бизнес-центра «Есенинский» в центре Москвы. Элегантное и стильное здание стоит среди зеленых насаждений на огороженной и благоустроенной территории. Классифицируется по категории «А», среди офисных зданий. Помимо красивых и качественно отделанных современных интерьеров, прилагается захватывающий вид из окон на живописные окрестности и уютный внутренний дворик для отдыха. Изящное строение центра насчитывает четыре этажа, оборудовано пассажирскими лифтами. 3-й этаж остеклен панорамными окнами, что позволяет любоваться роскошными видами и полноценно работать в хорошо освещенных кабинетах. На 4 этаже предусмотрены окна в торцах и дополнительно наклонные в крыше. Собственный паркинг на 30-35 машин. Можно приобрести как действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды с одним арендатором, высокая ставка аренды. По желанию покупателя – арендатор в короткие сроки может освободить здание. На текущий момент времени здание сдано 1 арендатору по Договору долгосрочной аренды – Договор заключен в 2016 году сроком на 5 лет. • Арендатор – крупная компания, занятая в газовой отрасли и строительстве. • Индексация – 8 % начиная со второго года аренды. • Ставка аренды – 27 500 руб./кв. м в год с учетом НДС, что составляет 11 047 667 руб. в месяц. • Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. • Обеспечительный платеж – равен 1 месячному платежу. • Досрочное расторжение договора с уведомлением за 6 месяцев.Номер объекта: #5/545867/131
Основные характеристики:
ID
142252540
Тип объекта
Торговый центр
Площадь здания
4 700 м2
Площадь от
4 700 м2
Площадь до
4 700 м2
Стоимость кв.м. от
265 957 P за м2
Стоимость кв.м. до
265 957 P за м2