Продажа торгового помещения: 812 м², Балаклавский проспект, д. 2к4 - № 54354

Размещено 28.07.17, обновлено 08.08.17
Связь по объекту Агент
+7 916 737-...
Показать телефон
147 783 P за м2
ПСН (помещение свободного назначения). г. Москва, Балаклавский проспект, д. 2, корп.4. Первая линия домов. Двухэтажное отреставрированное кирпичное здание 1966 года постройки. Парковка перед входом. Общая площадь 812,50 кв.м. 1й этаж 286,60 кв.м., высота потолков 3,60 м.; 2й этаж 265,20 кв.м., высота потолков 3,60 м.; подвал 260,70 кв.м., высота потолков 2,80 м. Электрическая мощность 60 Ква, возможно увеличение до 110 Ква. Горячая/холодная вода, канализация, отопление центральное. Земельный участок, включая гостевую стоянку - в долгосрочной аренде. Хороший рекламный потенциал, прекрасная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес: 1-й этаж и подвал Дикси, договор до 2025 года, ставка аренды 972 320 руб./мес. с НДС,+КУ, индексация 3% в год или 8% от товарооборота; 2-й этаж букмекерская контора, краткосрочный договор с пролонгацией, ставка аренды 389 400 руб./мес., + КУ, включая НДС. Цена продажи указана с НДС. Продажа по ДКПН.
Основные характеристики:
ID
142231199
Тип объекта
Торговый центр
Площадь здания
812 м2
Площадь от
812 м2
Площадь до
812 м2
Стоимость кв.м. от
147 783 P за м2
Стоимость кв.м. до
147 783 P за м2