Продажа торгового помещения: 2330 м², Заводская улица, 16 к 2 - № 50685

Размещено 11.04.17, обновлено 23.08.17
Показать телефон
17 039 P за м2
Предлагается готовый арендный бизнес сетевой медицинский центр находящийся на 1-й линии ТТК. Профиль клиники 1 клинико-диагностический центр; 2 диабет-центр; 3 лаборатория короткого цикла (диагностика, анализы); 4 медкнижки, профессиональный осмотр; 5 Специализированная аптека с выбором оригинальных противоопухолевых препаратов Ставка аренды 24 780 руб. за 1 кв.м. в год с НДС (Арендная плата в месяц (МАП) - 4 976 237 рублей, годовая арендная плата (ГАП)- 59 714 844 рублей.) В случае применения Упрощенной системы налогообложения, ставка аренды составит 22 890 руб. за 1 кв.м. в год Арендные каникулы составляют 9 месяцев Индексация 5% с 3 годя аренды Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно Надежный арендатор • Инвестиции в объект более 150 млн руб. • Договор аренды до 2025 года без расторжения Надежный объект • Единственный на первой линии ТТК высокодо- ходный арендный бизнес • Ежедневный трафик более 50 тыс. автомобилей • Паркинг на 25 м/м • Рост стоимости здания в перспективе за счет расположения 15 м от ТРЦ Ривьера 296 000 кв.м, напротив СРК Парк Легенд 425 000 кв.м, строящихся 3,5 млн кв.м жилья и офисов Полуостров ЗиЛ • Возможное увеличение площади на 30% за счет надстройки 3-го этажа (в планах арендатора)
Основные характеристики:
ID
141887551
Тип объекта
Торговый центр
Площадь здания
2 330 м2
Площадь от
2 330 м2
Площадь до
2 330 м2
Стоимость кв.м. от
17 039 P за м2
Стоимость кв.м. до
17 039 P за м2