Минимальный размер капитала застройщиков будут определять губернаторы на местах

Областным чиновникам могут добавить компетенцию самим устанавливать, какой минимальный объем собственного капитала необходимо будет иметь застройщикам жилья в том или ином регионе

Областным чиновникам могут добавить компетенцию самим устанавливать, какой минимальный объем собственного капитала необходимо будет иметь застройщикам жилья в том или ином регионе. Об этом сообщил «Интерфакс» со ссылкой на  Михаила Меня, министра строительства и ЖКХ.

Предполагается, что размер собственного капитала застройщика должен составлять не менее 5 процентов от рыночной стоимости этого жилья.

В поправках Минстроя есть пояснение, как рассчитывается  средняя стоимость жилья. Это произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся девелопером с привлечением средств дольщиков и не введенных в эксплуатацию, на среднюю цену квадратного метра общей площади квартиры на первичном рынке жилья в субъекте РФ, в котором идет строительство. При этом могут использоваться данные Росстата или средняя цена, определяемая на основе таких данных, в случае, если такие дома строятся на территории нескольких российских субъектов.

Михаил Мень напомнил, что «в разных регионах разные застройщики с разными возможностями и объемом собственного капитала». И поэтому экспертное мнение скорее всего сойдется на решении «передать право на установление процента на уровень региона».