«Галс-Девелопмент» планирует выйти в ноль в 2014 году

Как сообщил президент компании «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин, объем продаж, запланированный на текущий год способен покрыть убыток в 5,6 млрд рублей

Как сообщил президент компании «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин, объем продаж, запланированный на текущий год способен покрыть убыток в 5,6 млрд рублей

Сегодня в отеле Ritz Carlton состоялась пресс-конференция компании «Галс-Девелопмент», на которой были объявлены консолидированные финансовые результаты деятельности за 2013 год в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО).

На пресс-конференции президент компании «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин заявил: «В настоящий момент в портфеле компании находится восемь проектов на активной стадии строительства и девелопмента, а это более 1 млн кв.м, поэтому наши планы на 2014 год также значительные: завершение строительства элитного квартала «Литератор» и сдача данного объекта в эксплуатацию, увеличение выручки от продаж недвижимости в два раза, досрочное погашение части кредитных обязательств и повышение прибыльности и стоимости активов для акционеров».

Также было отмечено, что чистый убыток компании за 2013 год составил 5,6 млрд руб., против чистого убытка в размере 1,1 млрд руб. годом ранее. «Это обусловлено отсутствием признания в 2013 году выручки от объектов жилой недвижимости, ввод в эксплуатацию которых, согласно графикам, планируется в период 2014-2016гг», - сказано в пресс-релизе. Как пояснил Сергей Калилин, эта выручка будет признана в 2014 году, к ней также еще прибавится объем и компания, по его расчетам, к началу 2015 года сможет выйти в ноль и далее наращивать прибыль.

Также он пояснил, что один из самых знаковых проектов  - Центральный детский магазин на Лубянке (ЦДМ) – планируется сдать в декабре 2014 года. Хотя он не уверен в том, что сроки не будут сдвинуты, поскольку объект действительно очень сложный. На данный момент, все арендные площади ЦДМ уже сданы. 

СПРАВКА

Основные финансовые показатели компании за 2013 год:

• Поступления от продаж недвижимости составили 12 млрд руб., в том числе: 7,8 млрд руб. – поступления от реализации жилой недвижимости,  4,2 млрд руб. – реализация коммерческой недвижимости;
• Поступления от арендной деятельности составили 4,5 млрд руб.;
• Выручка от арендной деятельности составила 2,6 млрд руб. против 1,3 млрд руб. годом ранее (рост более 100%);
• Выручка от предоставления гостиничных услуг составила 0,45 млрд руб. против 0,41 млрд руб. годом ранее;
• Выручка от реализации коммерческой недвижимости составила 3,3 млрд руб. против 0,4 млрд руб., основной прирост выручки связан с успешной реализацией части башни «Б» проекта «Skylight»;
• В 2013 году Группа не вводила в эксплуатацию объекты жилой недвижимости, что обусловило отсутствие признания выручки по данной деятельности;
• Доходы от переоценки портфеля инвестиционной недвижимости составили 3,3 млрд руб;
• В 2013 году Группа произвела погашения кредитов на общую сумму 7,1 млрд руб., в 2012 году погашения составили 5 млрд руб.;
• Чистый убыток за 2013 год составил 5,6 млрд руб., против чистого убытка в размере 1,1 млрд руб. годом ранее, что обусловлено отсутствием признания в 2013 году выручки от объектов жилой недвижимости, ввод в эксплуатацию которых, согласно графикам, планируется в период 2014-2016гг.;
• Балансовая стоимость активов Группы по состоянию на 31 декабря 2013 года увеличилась на 28,5% и составила 126 млрд руб. по сравнению с 98 млрд руб. годом ранее.