Рубрики раздела новости

Лента

Доля малогабаритных квартир в массовом сегменте сократилась вдвое: «двушки» и «трешки» снова интересуют покупателей

27 сентября 2016
Покупатели новостроек эконом- и комфорт-класса теряют интерес к малогабаритным квартирам и все чаще покупают лоты бОльших площадей. К таким выводам пришли эксперты компании «Бон Тон» в исследовании спроса.

По их данным, в первой половине 2016 года рост спроса на двухкомнатные квартиры площадью 60-65 кв.м и трехкомнатные предложения порядка 80 кв.м составил более 35%. Около 6% всех клиентов интересуются четырехкомнатными квартирами средней площадью 115-120 кв.м. 
«Данная тенденция стала заметна на рынке еще в конце осени 2015 года, – рассказывает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – Если раньше около 30% всех сделок в массовом сегменте проходили с малогабаритными квартирами, то сегодня этот показатель уменьшился вдвое. Кроме того, процент инвесторов, которые в основном и приобретали жилье маленьких площадей, сильно сократился и не превышает 10% от общего числа покупателей». 
Следуя за тенденциями рынка, девелоперы стали уменьшать долю небольших квартир в своих проектах. 
«В некоторых комплексах доля однокомнатных квартир достигала 45-50%, а «трешки» отсутствовали в принципе, – добавляет Н.Кузнецова. – Малогабаритные квартиры и студии составляли порядка 15% всего предложения в проекте. В новых ЖК этот показатель составляет 5-7%, а минимальная нарезка квартир увеличилась до среднего значения в 28-32 кв.м». 
В связи с этим специалисты АН «Бон Тон» подготовили рейтинг московских новостроек с наибольшей долей многокомнатных квартир. По мнению экспертов, первое место занимает ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» с 35% многокомнатных квартир. 
На втором месте ЖК «ЗИЛАРТ» с 31%, бронза у ЖК SREDA с 28%. Четвертое и пятое места заняли ЖК «Life-Ботанический сад» с 26% и ЖК «Родной Город. Каховская» с 24%.
ИСТОЧНИК: По материалам «Интерфакс-Недвижимость» http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/72512/

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
23 мая 2017
22 мая 2017
22 мая 2017
22 мая 2017
22 мая 2017
19 мая 2017
19 мая 2017
19 мая 2017