Рубрики раздела новости

Лента

Батальоны просят огня: банки хотят получить от правительства 1,2 трлн руб. на субсидирование ипотеки

28 марта 2016
Российские банки подали в Министерство финансов заявки на получение государственных субсидий по ипотеке свыше чем на 1,2 трлн руб.. Завышенные денежные лимиты будут распределяться между самыми эффективными банками.

Об этом сообщает «РИА-Недвижимость» со ссылкой на заявление замглавы ведомства Алексея Моисеева на Всероссийской банковской конференции. Первоначально программа субсидирования ипотеки была рассчитана до марта 2016 года, однако в начале весны правительство продлило ее действие до 1 января 2017 года. Лимит по программе увеличен с 700 млрд до 1 трлн руб.

Таким образом, запросы банков превышают запланированные объемы господдержки. «Завышенные лимиты, с которыми не справляются банки, будут перераспределены между другими кредитными организациями, которые работают лучше», — пояснил Алексей Моисеев.

По данным Минфина на февраль 2016 года, участниками госпрограммы субсидирования ипотеки были 38 российских банка и Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК), которые в общей сложности выдали больше 227 тыс. кредитов на сумму свыше 405 млрд руб. на приобретение 11,5 млн кв. м жилья. Размер субсидий составил 3,3 млрд руб. Лидером стал Сбербанк, выдавший чуть больше 116 тыс. кредитов на сумму 199 млрд руб. На втором и третьем местах — ВТБ24 (свыше 47 тыс. кредитов на 85 млрд руб.) и Россельхозбанк (11,7 тыс. кредитов на 18 млрд руб.). Участвующие в программе банки обязали выдавать не менее 300 млн руб. субсидированных ипотечных кредитов ежемесячно. Справиться с этим удалось не всем кредитным организациям, сообщал ранее Минфин.

Как дополняет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на слова представителя пресс-службы АИЖК, продление программы до конца 2016 года с увеличением общего лимита до 1 трлн руб. поддержит рынок ипотеки и позволит просубсидировать еще более 500–550 млрд руб. ипотечных кредитов. По результатам на февраль 2016 года в АИЖК сделали вывод, что первоначальный взнос населения по программе субсидирования составляет около 40%. Таким образом, по оценке Агентства, общая сумма средств, привлекаемых в строительство, составит около 900 млрд руб. Это позволит профинансировать 16,1 млн кв. м, что окажет значительную поддержку строительному сектору, прогнозируют в АИЖК.

Программа субсидирования ипотеки на первичном рынке жилья стартовала в марте 2015 года. Она ставила своей задачей сохранить спрос на жилье после резкого роста ставок по кредитам из-за повышения ключевой ставки в декабре 2014 до 17%. Ставка по кредитам, выданным в рамках программы субсидирования, не должна превышать 12% годовых, разницу с рыночными процентными ставками банкам возместит государство. Сумма кредита не может быть выше 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн руб. — для остальных городов, а первоначальный взнос должен составлять не менее 20%.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
29 марта 2017
29 марта 2017
29 марта 2017
29 марта 2017
28 марта 2017
28 марта 2017
28 марта 2017
28 марта 2017