В январе в Подмосковье земли и дома продавались в два раза реже
Все показатели подмосковного рынка недвижимости в первый месяц зимы синхронно направились на снижение - популярность как земли, так и жилья упала в среднем на 50 % по сравнению с тем уровнем, который был отмечен в декабре.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестре) сообщили данные за январь 2016 года. Как следует из письма Росреестра, общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения в январе составил чуть более 32 тысяч прав. Напомним, что месяц назад, то есть в декабре-2015, было насчитано более 60 тысяч переходов прав на жилье. Таким образом, снижение составило 46 %.
Общее количество регистрационных записей об ипотеке в ЕГРП в январе составило 11 тысяч. Это на 60% меньше, чем в декабре, когда их было 28 тысяч.
Такая же ситуация и с подмосковной долевкой. Число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в январе – 5,9 тысячи против 10,6 тысячи, насчитанных в декабре. То есть показатель снизился на 45%.
Что касается земли, то общее количество зарегистрированных прав на участки в январе - составил 21,8 тысячи, в то время, как в декабре было зафиксировано 44 тысячи прав (падение – 50,6%).
Напомним, что в Москве на этот раз дела обстоят ровно так же – спад на рынке наблюдается по всем фронтам. В частности, число переходов прав на столичное жилье в январе упало по сравнению с декабрем на 60 %. Число ипотечных сделок в Москеве в январе на 59 % меньше показателя декабря. А количество договоров «долевки» сократилось на 36,5 %.
Между тем, как и в ситуации с московской недвижимостью, статистика за год показывает не падение, а рост активности участников рынка. Год назад, в январе-2015 года, в Подмосковье общее число зарегистрированных прав на жилье составляло 29 тысяч. То есть за год наблюдается рост в 10%. Число ипотечных договоров составило 8,5 тысячи (здесь рост почти 30%). Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в Московской области за год выросло на 20% - с 7 тысяч. И на 22% выросло количество сделок с подмосковной землей - в январе прошлого года их было меньше 18 тысяч.
Показатель | Ноябрь 2015 | Декабрь 2015 | Январь 2016 | Изменение к предыдущему Месяцу |
Сведения о регистрации прав на жилье | 50 404 | 60 323 | 32 365 | -46,3% |
Число записей об ипотеке жилья | 17 370 | 28 037 | 11 087 | -60% |
Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве | 7 544 | 10 664 | 5 878 | -44,9% |
Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки | 34 318 | 44 217 | 21 849 | -50,6% |