Рубрики раздела события

Лента

Март показал рост сделок с московским жильем

07 апреля 2014
Количество зарегистрированных прав увеличилось почти на 17%, ипотечных договоров – на 19% и ДДУ – на 7%, по данным столичного Росреестра

Количество зарегистрированных прав увеличилось почти на 17%, ипотечных договоров – на 19% и ДДУ – на 7%, по данным столичного Росреестра.

В марте московский рынок жилья оказался более оживленным, чем в феврале, однако до декабрьских показателей так и не добрался. В абсолютных цифрах количество зарегистрированных прав по купле-продаже, мене жилья составило 16 154, что на 16,8% больше, чем в феврале (13 833). Впрочем, если говорить об ажиотажном скачке сделок, которого все ждут  из-за ослабления рубля, то тут вопрос остается спорным. Например, в марте 2013 года  рынок был еще более оживленным – 16737 зарегистрированных прав. Это на 3,5% больше, чем сейчас.

Однако число ипотечных договоров обогнало показатели как февраля-2014, так и марта-2013, уступив разве что декабрю-2013. На данный момент их - 3618, что на 19,2% больше, чем в феврале и на 33,8% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Декабрьский рекорд в 4643 договора – не побит. Аналогичная картина и с договорами долевого строительства. В марте-2014 их было 2157, что больше, чем в феврале на 7,1% (2014) и больше, чем в марте-2013 на 52%.

Надо отметить, что доля ипотеки и частных инвесторов в общем объеме сделок неуклонно росла весь предыдущий год. И это как раз связано, как мы уже писали, с увеличением доступности ипотеки на первичном рынке. 

Показатель

Декабрь
2013

Январь
2014

Февраль
2014

Март 2014

Сведения о зарегистрированных правах по купле-продаже (мене) жилья

18393

8 447

13 833

16 154

Ипотечное жилищное кредитование (в силу договора+в силу закона)

4 643

2 289

3 035

3 618

Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве

2 544

1 209

2 014

2 157

Составлено RealEstate.ru по данным Управления Росреестра по Москве

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова