Число переходов прав на столичное жилье за год снизилось на 30 %
За последний месяц ушедшего года московский рынок жилья заметно ожил – в декабре-2015 число договоров долевого строительства выросло аж на 77 %. Но в целом, судя по статистике за год, популярность недвижимости в Москве все-таки снизилась. И особенно это касается вторички.
Всего в 2015 году закрыли 113,7 тысячи сделок с переходом прав собственности на жильё, следует из материалов Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве. В 2014 году этот показатель равнялся более 162 тысячам.
Вторым показателем, завершившим год снижением, стало количество договоров долевого участия - 19 611 договоров в 2015 году против 24 029 договоров в 2014 году. Таким образом, снижение этого показателя составило 18%.
Ипотека в Москве окончила 2015 год со значением 33 тысячи сделок, что на 23% меньше, чем было в 2014 году, когда Росреестр зарегистрировал более 43 тысяч ипотечных сделок.
Последний месяц 2015 года так же оказался в проигрыше по сравнению с декабрем 2014-го. Например, если в 2014-ом было зарегистрировано 16,9 тысячи переходов прав собственности на жильё, то в декабре 2015-ого их насчиталось меньше 15 тысяч. Долевка «просела» на 10 % - с
3,2 тысячи в декабре 2014-го до 2,8 тысячи в декабре 2015-го. Что касается ипотеки, то здесь снижение за месяц составило почти 13 % - с 4,5 тысячи сделок в декабре-2014 до 3,9 тысячи сделок в декабре-2015.
Однако позитивная нота в последнем релизе Росреестра все же есть. Это рост всех показателей за месяц – в декабре-2015 по сравнению с ноябрем-2015. Показатель сделок с переходом прав собственности на жильё подскочил на 64 %, «долевка» подняла свою популярность на 77 %, а ипотека – почти на 35 %.
Показатель | Октябрь 2015 | Ноябрь 2015 | Декабрь 2015 | Всего за 2014 год | Всего за 2015 год |
Сведения о зарегистрированных правах по купле-продаже (мене) жилья | 9 257 | 9 118 | 14 974 | 162 038 | 113 769 |
Ипотечное жилищное кредитование | 2647 | 2893 | 3901 | 43200 | 33080 |
Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве (жилой фонд) | 1 328 | 1 601 | 2 835 | 24 029 | 19 611 |