Рубрики раздела события

Лента

Число ипотечных договоров в Подмосковье подскочило на 107,6 %

15 октября 2014
В первый месяц осени положительная динамика на областном рынке недвижимости сложилась по всем показателям статистики Росреестра

В первый месяц осени положительная динамика на областном рынке недвижимости сложилась по всем показателям статистики Росреестра. В ведомстве пока не возобновили раскрытие абсолютных цифр (как пояснили корреспонденту RealEstate.ru, такая возможность еще будет обсуждаться), однако, уверяют, что приведенные данные верны. В частности, рост числа ипотечных договоров в сравнении с предыдущим месяцем составил 107,6 %, уточнили в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестре по Московской области).

Общее число зарегистрированных прав на жилье в Подмосковье увеличилось на 42,7 %.

Напомним, что лето на подмосковном рынке недвижимости напротив заканчивалось спадом по всем фронтам. Например, число записей об ипотеке упало тогда на 2,6 %, а общее число зарегистрированных прав на жилье в Подмосковье в августе-2014 снизилось, по сравнению с предыдущим месяцем, на 12,4 %.

В Росреестре сообщили, что в категории сделок с землей в сентябре рост составил 43,1 % по сравнению с августом.  (Отметим, что в августе сделок с землей оказалось на 10,3 % меньше, чем в июле).

Как следует из сообщения Росреестра, наименьший рост в сентябре показала «долевка» - рост таких договоров в области составил 33,1 %. (В августе количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, по сравнению с июлем, снизилось на 1,1%).

RealEstate.ru уже писал, что  в столице сентябрь-2014 также дал рост договоров долевого строительства (в Москве он составил 22%), а также ипотеки (на 7%). Снижение (на 2%) было отмечено только по числу прав на жилую недвижимость - за месяц их в городе было зарегистрировано 12,2 тысячи.

Из прошлогодних публикаций видно, что сентябрь-2013 также демонстрировал подъем.  Однако, статистика тогда обошлась без столь резких колебаний. В частности, в сентябре-2013 численность договоров ипотеки в Московской области выросла на 9,8% по сравнению с предыдущим месяцем. Численность зарегистрированных договоров на «долевку» выросла на 9,6%. Численность зарегистрированных прав на земельные участки составила в сентябре-2013 показала рост на 2%. Численность зарегистрированных прав на жилье в прошлом году и вовсе – понижалось (было отмечено снижение на 3,2 %).

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова