Рубрики раздела события

Лента

Август оказался хуже июля по сделкам на жилье в Москве

08 сентября 2014
В августе активность столичного рынка жилья плавно пошла на спад: 12,5 тысяч переходов прав на жилье против 14 тысяч, зафиксированных в июле. Снижение составило 12%, на столько же упало и число ипотечных договоров. А количество ДДУ - такое же. Меж тем, нынешний август дает более высокие показатели,чем август-2013.

В августе активность столичного рынка жилья плавно пошла на спад: 12,5 тысяч переходов прав на жилье против 14 тысяч, зафиксированных в июле. Таким образом, снижение составило 12%, следует из сообщения федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве.

В сообщении также говорится, что в августе были заключены 3574 ипотечные сделки (620 в силу договора и 2 954 - в силу закона).

Напомним, что в июле ипотек было 4057, то есть в этом сегменте тоже отмечено снижение почти на 12%.

В последний месяц лета Росреестр зарегистрировал 1 620 договоров участия в долевом строительстве. Это почти столько же, сколько было в июле (месяц назад «долевка» составила 1 638 договоров).

Однако, как писал RealEstate.ru, в июле долевое строительство, как в Москве, так и Подмосковье, теряло популярность. Можно сказать, что положительная динамика  на рынке жилья, которая начала отмечаться еще весной, прежде всего, иссякла в сегменте «долевки», а в августе отреагировали и другие сегменты рынка.

Отметим, что в августе-2013 «долевка» так же оказалась более устойчивой к колебаниям рынка. Год назад ипотечные сделки и число переходов прав также шли на понижение (спад составил  2,2%  и 7,4% соответственно). Статистика по «долевке» в августе 2013 года показала положительную динамику (рост за месяц на  5,2%). Между тем, по сравнению с данными августа-2013 последний месяц нынешнего года показал рост число переходов прав на 3,4%, ипотеки - на 9,5%, долевки - на 21%.

Показатель

Май
2014

Июнь
2014

Июль
2014

Август
2014

Сведения о зарегистрированных правах по купле-продаже (мене) жилья

11940

12 874

14 187

12 468

Ипотечное жилищное кредитование

3453

3472

4057

3574

Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве (жилой фонд)

1516

1 802

1 638

1 620

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова