Где тепло и уютно: 5 округов Москвы, где лучше всего купить квартиру

Москва - огромный мегаполис, в котором нашли свое место те, кто привык к шикарной жизни, семьи с детьми, люди, ищущие спокойствие и безопасность, мечтающие каждое утро наблюдать из окна красивые виды на парки и исторические достопримечательности мегаполиса.

 

Каждый житель мечтает купить квартиру в экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Мы подобрали 5 лучших округов Москвы, в которых жизнь будет максимально комфортная.

1 место - Центральный административный округ

Именно в ЦАО начиналась жизнь столицы. Округ вырвался из стен Кремля и поглотил соседние деревни, села и даже целые города. Территория ЦАО занимает всего 6% от общей площади столицы, но именно это место и является той самой Москвой, которую едут посмотреть миллионы туристов. Здесь сосредоточены основные достопримечательности: Кремль, Собор Василия Блаженного, Красная площадь, Арбат, Третьяковская галерея, Охотный ряд, стадион Лужники, мавзолей Ленина. 

ЦАО является самым элитным и престижным округом столицы, где сосредоточены самые фешенебельные заведения и крупные корпорации. 

Инфраструктура ЦАО

Центральная часть округа густо опутана нитью проспектов, переулков и улиц. Все основные автомагистрали ведут к центру и Кремлю. 

В ЦАО расположены многочисленные школы и другие образовательные учреждения, построено более двух сотен детских садов и полторы сотни школ и гимназий. 

Практически в каждом квартале есть дорогие бутики и шоу-румы. На каждом углу магазины и супермаркеты, что облегчает покупку продуктов пожилым людям - не придется ехать на соседнюю улицу. 

В ЦАО обеспеченность инфраструктурой составляет 207% от нормы. Так что вопросов о том, где провести свободное время или купить необходимые товары, не возникнет. 

Экономика ЦАО

Иметь регистрацию в Центральном округе - весьма престижно, так как именно здесь сосредоточена работа основных промышленных предприятий - 81 тыс. малых предприятий, где трудятся 740 тыс. человек. Найти работу в ЦАО не составит труда, рабочих мест всегда хватает. 

Одним из самых известных торговых центров Москвы является ГУМ, где продается абсолютно все. Площадь настолько огромна, что здесь легко потеряться, поэтому местом встречи для всех потерявшихся, является легендарный фонтан.

Среди всех промышленных предприятий треть из них относятся к пищевой отрасли, также есть масса издательств и типографий, предприятия машиностроения.

Купить квартиру в ЦАОможно на портале недвижимости RealEstate.

2 место - Западный административный округ

Элитарность этого округа складывалась десятками лет. Здесь поселилась интеллигенция столицы. Построены просторные кварталы для номенклатуры и дипломатов. Когда проживание в округах стало меряться по уровню технологии, то ЗАО вышел на первое место.

Бизнесмены выбирают новостройки и старинные элитные дома вдоль Кутузовского и Мичуринского проспектов. ЗАО является лидером по количеству элитных новостроек. Впрочем, и жители в своем большинстве здесь имеют достаток выше среднего.

В некоторых премиальных районах округа проживают люди, не обремененные налогами. Речь идет о Дорогомилово, Крылатском, Раменках. 

ЗАО пышет достопримечательностями. Сюда относятся Воробьевы горы, набережная Москва-реки, Ботанический сад, МГУ. В память о победе в Великой Отечественной войне на Кутузовском проспекте возведена Триумфальная арка. Там же расположены музей “Панорама Бородинской битвы” и огромный Парк Победы с мемориальным комплексом Поклонная гора. 

Инфраструктура ЗАО

Инфраструктура округа направлена на жителей с уровнем дохода выше среднего. В Раменках, Дорогомилово, Фили-Давыдково в торговых центрах цены довольно высокие. А на Рублевсокм шоссе и Кутузовском проспекте практически не найти ресторанов, кафе, боулинг-клубов с низкими ценами. 

Образовательных и медицинских учреждений в ЗАО предостаточно. Здесь расположены МГУ, МАТИ, МГИМО, МЭСИ, Академия МВД. Западный округ выступает фаворитом среди количества мест в детских садах и школах. В Крылатском размещен олимпийский центр, где количество спортивных объектов просто зашкаливает.

На территории ЗАО проходит 4 ветки метрополитена, а также железнодорожные ветки киевского и белорусского направлений. 

Экономика ЗАО

В Западном округе размещено крайне мало промышленных предприятий. Однако число рабочих мест в бизнес-центрах всегда хватает, ведь их примерно столько же, сколько и жителей в округе. Здесь сосредоточены самые крупные центры, поэтому далеко ехать на работу не придется. 

Те предприятия, что еще работают, находятся в Очаково-Матвеевском. Среди них Московский комбинат шампанских вин, пиво-безалкогольный комбинат “Очаково”, мясоперерабатывающий завод “КампоМос”, Очаковский молочный завод.

Купить квартиру в ЗАОможно на портале недвижимости RealEstate.

3 место - Северо-Восточный административный округ

Территория СВАО ограничена Дмитровским и Ярославским шоссе и тянется через проспект Мира. На севере граничит с МКАД, а на юге - с Третьим транспортным кольцом. 

СВАО - лидер по плотности населения, но при этом он отличается от других округов своими достопримечательностями, что делает его узнаваемым. Здесь сосредоточены объекты, ставшие символами целой России.

СВАО отличается высоким уровнем экологии. На его территории сосредоточены большие территории зеленых насаждений, которые занимают около 30% всей площади округа. 

Инфраструктура СВАО 

Все социально значимые объекты находятся в шаговой доступности. Инфраструктура налажена и находится на высоком уровне. Продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, детские и спортивные площадки находятся в шаговой доступности.

Во дворах жилых кварталов все больше реализуются парковочные места. Активно идет снос старых пятиэтажек. Жители вместо старой маленькой квартиры получают большую и просторную в новом доме. В каждом районе реконструируют дворы, ремонтируют лифты и благоустраивают внутренние территории. 

В округе проходит две линии метро, шесть станций монорельсовой дороги. Поэтому СВАО точно можно выделить в лидеры по транспортной обеспеченности. 

Образовательные и медицинские учреждения распределились по всему округу, что позволяет каждому жителю получать образование и медуслуги.

Экономика СВАО

В округе ведут свою работу строительные, приборостроительные и машиностроительные предприятия. Также функционирует пищевая отрасль. В кризисные времена некоторые предприятия серьезно пострадали, а вот издательства и типографии, наоборот, увеличил свои обороты. 

Большинство жителей предпочитают работать в компаниях малого бизнеса: официанты, продавцы, курьеры, автослесари, охранники и т.д. Многие начинающие предприниматели открывают здесь свое дело, так как развивать его гораздо проще, чем в глубинке. В спальных районах сосредоточено большое количество потенциальных покупателей и клиентов, стоит лишь правильно организовать рекламную компанию и место расположения офиса. 

Купить квартиру в СВАОможно на портале недвижимости RealEstate.

4 место - Северный административный округ

Северный округ - это своеобразные ворота в столицу, которые открывают все великолепие проживания и работы в мегаполисе. Именно здесь находится один из самых крупных аэропортов Москвы - Шереметьево. 

Основные магистрали САО - Дмитровское, Ленинградское, Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект.  Поэтому обеспеченность грузами в округе находится на высшем уровне. 

На предприятиях в САО работает около 500 тыс. человек, так что найти здесь работу не составит труда, постоянно открыты вакантные места. 

Большинство жителей стремятся переехать в элитные районы - Аэропорт, Беговая, Сокол, Хорошевская. Ведь здесь отлично устроена транспортная сеть, инфраструктура и экологическая ситуация. Преобладает жилье бизнес-класса вместо старых хрущевок. 

Инфраструктура САО

В округе активно ведутся работы по восстановлению ветхого жилья. Социальная инфраструктура занимает лидирующие позиции по организации социально значимых объектов. В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, объекты общественного питания. 

САО занимает первое место в столице по количеству спортивных объектов, среди которых самые крупные: стадионы ЦСКА, Динамо, Ледовый дворец “Мегаспорт”, Московский ипподром, Водный стадион Динамо.

По обеспеченности объектами общепита САО занимает второе место после ЦАО. Так что найти место, где пообедать, не составит труда.

Экономика САО

В округе сосредоточены научно-исследовательские центры, а также промышленные предприятия. Но большое количество сил брошено на авиастроение. Многие советские промышленные предприятия закрылись и сдаются в аренду, а некоторые продолжают работать. 

На Ленинградском проспекте возводят множество деловых центров. Этому способствует развитая инфраструктура округа. 70 деловых центров занимают площадь около 1 млн. кв. м. И все они построены не более 5 лет назад. 

Купить квартиру в САОможно на портале недвижимости RealEstate.

5 место - Южный административный округ

ЮАО - довольно густонаселенный округ. Здесь не только много жителей, но и высокая плотность населения. Большая часть всех районов - спальные, поэтому найти ликвидный вариант для покупки жилья не составит труда. На территории ЮАО вполне доступное жилье, поэтому здесь сосредоточена основная масса жителей всей столицы. 

Большое количество парков решают вопрос по экологии округа. Также большое количество прудов, рек, озер, которых тут сосредоточено 25% от всех водоемов Москвы. Жители каждые выходные смогут выбраться поближе к природе, чтобы отдохнуть возле воды. 

В ЮАО большинство домов - это новостройки, ветхого жилья почти не осталось. Активно ведутся работы по сносу советских пятиэтажек, на их месте возводятся современные комфортабельные дома.

Инфраструктура ЮАО

Большинство социально значимых объектов сосредоточено для эконом-класса. Поэтому отдохнуть в развлекательном центре или сделать покупки в торговом центре можно вполне бюджетно. В ЮАО созданы условия комфортного проживания для жителей с уровнем дохода ниже среднего.

На территории Южного округа проходит 5 веток метрополитена и охватывают все районы. ЮАО расположен в пределах МКАД, поэтому транспортная сеть хорошо развита и быстро добраться в нужную точку города не составит труда. 

В детских садах и школах нет очередей благодаря высокой обеспеченности свободными местами. Количество медицинских учреждений здесь зашкаливает. Самыми крупными объектами являются Онкологический центр им. Блохина, клиническая психиатрическая больница №1. 

Спортивных стадионов и учреждений хватит на всех желающих. Свою работу ведут горнолыжный комплекс, Центр боевых искусств, Дворец водного спорта, керлинг-клуб “Планета льда”.

Экономика ЮАО

В своем большинстве в ЮАО сосредоточена работа машиностроительных предприятий. На территории огромного АМО “ЗиЛ” ведется строительная компания и возводят коммерческую недвижимость.

Многие жители стремятся заполучить перспективное рабочее место на пивоваренном заводе “Москва-Эфес”, который предоставляет хороший карьерный рост, стабильную зарплату и оплату транспортных расходов.

Среди других крупных предприятий в ЮАО выделяют пищевой комбинат, судостроительный завод, мясоперерабатывающий завод, Московский монетный двор. Найти рабочее место в ЮАО не составит труда, так как постоянно открыты свежие вакансии. Рабочие места характеризуются высокой заработной платой и комфортными условиями труда.

Купить квартиру в ЮАОможно на портале недвижимости RealEstate.