Рубрики раздела Test&Life

Лента

Следить за новостями

ПОДМОСКОВЬЕ/ Красногорск

12 сентября 2008
За последние несколько лет цены на столичные квартиры выросли в несколько раз, а вот привлекательных площадок для нового строительства практически не осталось. Поэтому, некоторые из крупных компаний-застройщиков, наиболее активных частных инвесторов и людей, заинтересованных в покупке квартиры, начали искать свое счастье в Московской области. Ведь именно в крупных городах Подмосковья пока еще возможно приобрести квартиры бизнес-премиум по цене московского эконом-класса.

За последние несколько лет цены на столичные квартиры выросли в несколько раз, а вот привлекательных площадок для нового строительства практически не осталось. Поэтому, некоторые из крупных компаний-застройщиков, наиболее активных частных инвесторов и потенциальных покупателей квартир начали искать свое счастье в Московской области. Ведь именно в крупных городах Подмосковья пока еще возможно приобрести квартиры бизнес-премиум по цене московского эконом-класса.

Одним из наиболее привлекательных городов-спутников столицы является Красногорск. Он расположен на реке Москве в 2 км от МКАД, непосредственно примыкая к столице с северо-запада. На окраине Красногорска находится Дом Правительства Московской области. В городе предполагается строительство первой в Подмосковье станции Московского метрополитена — «Мякининской».

Не обделен Красногорск и качественными предложениями на первичном рынке жилья. Сегодня в городе реализуются два довольно интересных проекта, практически не уступающие друг другу по классу квартир, но рассчитанные на разную целевую аудиторию. Это 4-й микрорайон Павшиной поймы, носящий гордое название «Красногорье DeLuxe» и жилой комплекс «Красногорская Ривьера», расположенный на пересечении улиц Речная и Народного ополчения.

Вероятнее всего, масштабный проект «Красногорье DeLuxe» в первую очередь заинтересует частных инвесторов. Поскольку на сегодняшний день район активно застраивается, транспортное сообщение не отлажено, а социальная и хозяйственная инфраструктура находится в стадии строительства. Другими словами этому проекту светит большое будущее. Вопрос только в том, когда именно оно наступит. Да и неприятных сюрпризов при совершении сделки покупателю, скорее всего не избежать. Например, 2% комиссия от стоимости квартиры и отсутствие в продаже машиномест. Однако на то и существует частный инвестор, чтобы учесть все риски, выгодно инвестировать средства и обналичить капиталовложения в самый подходящий момент.

А вот у «Красногорской Ривьеры» есть все шансы привлечь к себе внимание потенциальных покупателей квартир, которые намерены сами поселиться в этом комплексе. ЖК «Красногорская Ривьера» расположен в уже сложившемся районе города, где все необходимое для жизни объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. При этом есть возможность купить квартиру через ипотеку от Сбербанка РФ, что является достаточно важным фактором для многих потенциальных покупателей. 

Параметры

Собрал наибольшее количество положительных отзывов

Расположение

«Красногорская Ривьера»

Транспортная доступность

«Красногорье DeLuxe»

Архитектура

«Красногорская Ривьера»

Соответствие градостроительной ситуации

«Красногорская Ривьера»

Внутренняя инфраструктура

Нет победителей, т.к. внутренняя инфраструктура находится в стадии формирования

Внешняя инфраструктура

«Красногорская Ривьера»

Варианты предложения квартир (разнообразие площадей)

«Красногорье DeLuxe»

Планировки и комплектация квартир

«Красногорская Ривьера»

«Чистота» оформления

«Красногорская Ривьера»

Престижность

«Красногорье DeLuxe»/ «Красногорская Ривьера»

Цена

«Красногорье DeLuxe»»/ «Красногорская Ривьера»


Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова