Торговое помещение, 326 м2
333 дня
326 м²
общая
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. 326,0 кв.м. ДВА ОДНОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЯ ВАО
Цена 63 000 000 руб
Округ / Метро ВАО / м. Преображенская площадь
Общая площадь объекта 326 квадратных метра (160,9 кв.м. и 165,1 кв. м)
Этаж / Здание 1 / 1
Стоимость объекта 193 251 рублей за 1 кв.м.
Назначение Готовый арендный бизнес. Торговля, услуги, общепит, ПСН.
Описание Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра.
Коммуникации Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямые договора с коммунальными службами города заключены, отопление зданий - автономное, электрокотёл
Арендатор Помещения сдаются в аренду, используются под кафе-кальянную Мята-Лаундж (сетевой арендатор, договор на 3 года), парикмахерскую, ремонт телефонов, магазин цветы (заключены краткосрочные договора аренды)
Окупаемость менее 10 лет
Дополнительно Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик, так как здания расположены от метро Преображенская площадь в 3-5 минут ходьбы пешком. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета.
Футуристичный небоскреб Famous. Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
+ 7 (495) 256-05-10
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxwfU2rk ООО Специализированный застройщик Латириус 7714380537
МИРАПОЛИС на ВДНХ. Бизнес-класс с отделкой и высокими потолками. СКИДКИ до 7% в апреле.
+ 7 (495) 432-20-31
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxxbMpRN АО ГК ОСНОВА 9715264590
Похожие объекты
Офисное помещение, 201 м2, класс A
64 722 000 ₽
Предлагается на продажу офисное помещение 201 кв. м в бизнес-центре « STONE Калужская К2» от собственника. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу.
Направление: Юго-Запад. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручев...
5 дней
Офисное помещение, 157 м2, класс A
53 066 000 ₽
Предлагается на продажу офисное помещение 157 кв. м в бизнес-центре « STONE Калужская К2» от собственника. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу.
Направление: Юго-Запад. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручев...
5 дней
Офисное помещение, 156 м2, класс A
52 260 000 ₽
Предлагается на продажу офисное помещение 156 кв. м в бизнес-центре « STONE Калужская К2» от собственника. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу.
Направление: Юго-Запад. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручев...
5 дней
Офисное помещение, 154 м2, класс A
51 282 000 ₽
Предлагается на продажу офисное помещение 154 кв. м в бизнес-центре « STONE Калужская К2» от собственника. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу.
Направление: Юго-Запад. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручев...
5 дней