Показать рекламные предложения
Показать рекламные предложения

Продажа торгового помещения: 488 м², город Москва Бойцовая 24с1 - № 142952497

57 800 000
ОБЪЕКТ №30154 Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором. Отдельно стоящее торговое здание рядом со ст.м.Бульвар Рокоссовского: - общая площадь 488 кв.м; - возможно увеличение; - сетевой арендатор: магазин Пятерочка. Здание внутри большого жилого квартала (спальный район города): - два отдельных входа; - собственная парковка для автомобилей около здания; - от ст.м.Бульвар Рокоссовского 480 метров (три минуты пешком). Внутренние инженерные коммуникации в рабочем состоянии: - электричество (80 кВт); - центральное отопление; - подключение к городским сетям водоснабжения и водоотведения: горячее и холодное водоснабжение, система канализации. Здание после капитального ремонта: - утепленный фасад; - пластиковые окна; - металлопластиковые двери. Сетевой арендатор – магазин «Пятерочка» (собственник – физическое лицо). Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 29.03.2025г., арендатор возмещает все коммунальные и эксплуатационные платежи. Магазин открылся в июне 2018г., лицензия на алкоголь получена в сентябре.2018г. Ежемесячная арендная плата: 7,5% от товарооборота, фиксированных платежей нет. МАП за: 11.18 - 528 тыс.руб, 12.18 - 707 тыс.руб, 01.19 - 624 тыс.руб. 02.19 - 628 тыс.руб (с учетом временного закрытия линии метро и короткого месяца). Стабильный бизнес с постоянным доходом. Окупаемость: около 7 лет.
Подробнее
Основные характеристики:
ID
142952497
Тип помещения
Готовый бизнес
Площадь помещения
488 м2

Портал располагает большим объемом тематической информации от желающих продать помещения самого различного назначения. Объявления от собственников и инвесторов дополняются важными нюансами..

Продаётся нежилое помещение по адресу: город Москва Бойцовая 24с1. Этот бизнес-объект с хорошим потенциалом находится поблизости от метро «Бульвар Рокоссовского». Нежилое помещение с общей площадью 488 кв.м. имеет расположение вблизи от важных улиц и магистралей района, а также близость к другим, не менее важным инфраструктурным объектам локации. Цена лота составляет 57 800 000 рублей.

Это объявление, как и любое другое предложение из данного раздела портала проверено на актуальность. ID объекта: 142952497.

Подробную информацию об особенностях объекта и перспективах его целевого эксплуатирования вы можете уточнить по телефону.