KR Properties построит первый в Москве технопарк формата light industrial
Компания KR Properties получила разрешение на строительство первого в Москве технопарка формата light industrial. Площадь территории технопарка PERERVA более 2 га. Проектом предусмотрено строительство производственно-складских и административных зданий площадью почти 30 тыс. кв. м. На продажу предлагаются как небольшие помещения (от 60 кв. м), так и здания целиком (до 10 000 кв. м).
KR Properties построит первый в Москве комплекс индустриальных зданий в формате light industrial, предназначенный для предприятий малого и среднего бизнеса реального сектора экономики. На участке площадью 2,1 га в Юго-Восточном округе Москвы появится 9 производственных, складских и административных помещений, общая площадь комплекса составит 29,8 тыс. кв. м.
Основным преимуществом технопарка PERERVA станет удобный для малого и среднего бизнеса размер лотов, а также расположение в черте города и отличная транспортная доступность.
Технопарк располагается на улице Перерва, вл. 11, рядом с м. «Марьино» (14 минут пешком) и в 10 км от ТТК, что позволит снизить затраты на логистику и сократит сроки доставки товаров.
Проектом предусмотрена продажа как небольших площадей (от 60 кв. м), так и трехэтажных изолированных модулей с отдельным входом и зданий целиком (площадью до 10 000 кв. м). Это позволит сконцентрировать в одном месте все бизнес-процессы – от производства и хранения до реализации продукции и офисов.
Клиентами технопарка PERERVA будут предприятия малого и среднего бизнеса, специализирующиеся на пищевом производстве, интернет-торговле, производстве и фасовке жидких или пастообразных продуктов, торговле и хранении строительных материалов, опытно-конструкторских работах, а также небольшие производства (типография, упаковка, предметы интерьера и т.п.) и крупные сетевые компании-производители, нуждающиеся в небольшом помещении в пределах города.
Спрос на технопарки формата light industrial в России оценивается в 1 млн кв. м ежегодно. При этом только 5% от общего объема предложения отвечают требованиям клиентов к уровню качества. Количество предприятий малого и среднего бизнеса реального сектора экономики неуклонно растет, увеличиваются и их потребности в производственных и складских помещениях. В связи с этим эксперты отмечают высокий спрос на предложение технопарка PERERVA, соответствующее высоким мировым стандартам организации производственных процессов.
«Сегодня на большей части бывших промышленных зон Москвы возводятся новые жилые районы. Небольшие производства, находившиеся там ранее, были вынуждены переехать за МКАД, что, безусловно, увеличило их транспортные издержки и вызвало сложности с наймом персонала и его доставкой до рабочих мест. Проанализировав рыночную ситуацию и оценив нереализованный спрос, мы решили начать проект технопарка PERERVA, призванный создать комфортные условия для работы малого и среднего бизнеса в границах старой Москвы, рядом с метро», – комментирует Сергей Матюхин, генеральный директор KR Properties.
«В проекте предусматривается строительство семи производственных зданий, одного административного и одного складского. Также одна из построек, уже существующих на территории, будет реконструирована. После завершения всех работ технопарк "Перерва" станет одним из ведущих технологических комплексов на территории столицы», – главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
О компании KRProperties
KR Properties(председатель Совета директоров Александр Клячин) – одна из крупнейших девелоперских компаний с исключительными компетенциями в области девелопмента и комплексного освоения территорий. Компания реализует уникальные высокодоходные проекты, каждый из которых становится знаковым на рынке столичной недвижимости. KR Propertiesуправляет портфелем активов различного назначения общей площадью более 800 000 кв. м, включая офисы, апартаменты и квартиры, торговые помещения, склады. Активы компании в офисной недвижимости представлены более чем 10 проектами, среди них – два высококлассных деловых квартала «Даниловская мануфактура» и «Красная Роза». В портфеле апартаментов KR Properties – 11 проектов класса deluxeи премиум. В стадии реализации находятся комплекс апартаментов Roza Rossa, клубный дом Depre и «Кузнецкий мост, 12».
Компания KR Properties многократно становилась победителем национальных и международных премий в области недвижимости. ПроектыкомпанииотмеченыCREAwards, UrbanAwards,PROEstate,FIABCI,International Property Awards идр. В рамках премии PROEstate «Лучшие за 10 лет» деловой квартал «Красная роза» был признан лучшим на рынке офисной недвижимости, а квартал «Даниловская мануфактура» завоевал высшую награду в номинации «Лучший проект редевелопмента».
Подробная информация о компании на сайте: http://www.kr-pro.ru/
