бц класса b+ "басманный парк". предлагается на продажу готовый арендный бизнес в цао, район басманный. строение общей площадью 10 255 м2, 7 этажей, 6-й этаж - вип. близость садового кольца, деловой центр города, удобное месторасположение. здание прошло полную реконструкцию в 2013 году. обособленная входная группа, новый современный ремонт и все инженерные системы. высота потолков 3,5 м. выделенная мощность на здание 500 квт. охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 50 машин. пятно застройки и прилегающая территория, на которой находится парковка, в аренде до 2029 года. смешанная планировка. приточно-вытяжная вентиляция. центральное кондиционирование. развитая инфраструктура: столовая, ресторан, банк. подземная, наземная парковка. видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. лифты: 2 шт. провайдеры: коммерческие. 100 % площадей сданы в долгосрочную аренду. – 90% общего числа арендаторов составляют - ведомства, дочерние компании/структуры ржд. окупаемость 7,2 лет. - договора аренды долгосрочные: ближайшие даты окончания - 2019 г, долгие - 2035 г, с дальнейшей пролонгацией, индексация на 5-10%.объект № 539885номер объекта: #5/539885/310