Лот №636453 Предложение от Собственника! Продается здание 9455 м2 (готовый арендный бизнес) в 6 мин от м.Тульская, м.Шаболовская. Административное 8-этажное здание советского типа (ранее располагался Мосэнергострой), аккуратное, с гармоничной внутренней обстановкой. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 8%, окупаемость до 12.44 лет. Коридорно-кабинетная планировка, современные инженерные системы, все коммуникации централизованные, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы). Площадь типового этажа - 750 м2, 3 пассажирских лифта, 1 грузовой, круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, доступ 24/7, мощность 700 кВт. Земельный участок площадью 3 948 м2 в долгосрочной аренде от 6.02.1998 г. на 49 лет. Огороженная территория со своей парковкой на 30-40 машиномест. Подходит под офис, клинику, медицинский центр, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель. ИФНС 25. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №636453