Торговое помещение, 2187 м2
133 дня
2187
общая
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2187,1 кв.м, расположенное в цокольном этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Арендатор - Акватермальный комплекс страны. Договор аренды на 10 лет, индексация 6 %. МАП 1 800 000 руб, ГАБ 21 600 000 руб. Окупаемость 6 лет. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 542516Номер объекта: #82/542516/310
![](https://img.realestate.ru/tgbs/138/3217c4638f8505edc44214017e9aa02b.webp)
ЖК «Настоящее». Скидка до 10% до 15.07. Выдаем ключи в день покупки! Готовые квартиры в Раменках от 21,5 млн ₽.
+ 7 (495) 151-23-17
Реклама
Рекламодатель: 2Vfnxx163L4 АО Центр-Инвест 7702745198
![](https://img.realestate.ru/tgbs/130/41b879b30a13f1f1a3035480cffc9cda.webp)
ЖК MOD от MR Group. Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. Рассрочка 0%.
+ 7 (495) 021-25-63
Реклама
Рекламодатель: 2VfnxwEJcMN ООО СЗ Роща 9731022310
Похожие объекты
Объект № 539787. Продается готовый арендный бизнес на цокольном этаже в ТРЦ Галион.
ТРЦ Галион располагается на первой линии Шоссе Энтузиастов, в центре жилого массива, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Единственный в восточной части Мос...
163 дня
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2187,1 кв.м, расположенное в цокольном этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота ...
132 дня