Предлагаем в долгосрочную аренду складское помещение в подвальном этаже здания складской базы на улице Линейная (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: холодный склад для хранения продукции с подсобными помещениями (постоянный температурный режим от +7 до +10 градусов). Локация: здание складской базы, расположено на 1 линии улицы Линейная, рядом перекрёсток с улицей Брестская (центральная часть Заельцовского района); подъезд к территории складской базы, осуществляется через улицу Кропоткина и Брестская. Объект имеет хорошую, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, поблизости расположена станция метрополитена Гагаринкая (6 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТЦ База и множество предприятий торговли, микро-рынков, супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. На территории складского комплекса, имеется имеется большая заасфальтированная площадка для разгрузки/погрузки и разворота грузовых транспортный средств (крупной и средней грузоподъёмности), так же есть наземная парковка на 25 легковых автомобилей для сотрудников компаний - арендаторов; Территория всего комплекса, находиться под круглосуточной охраной. Складское помещение, расположено в подвальном этаже 1-но этажного здания и оборудовано отдельным входным узлом, есть зона для разворота транспортных средств. Возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение. Помещение общей площадью - 200,0 м2, планировочное решение: лестничный спуск (10-12 ступеней), тамбур-шлюз, помещение склада свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), есть общий санузел в административном здании, высота в помещении - 3,0 метра. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт. Ставка аренды - 250,0 руб/м2, все коммунальные расходы полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником). Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #75/542732/14393