==ЛОТ 212611 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1000000руб. ГАП 12000000 руб. Предлагаем в покупку встроено-пристроенное двухэтажное здание в густонаселенном жилом районе на улице Бориса Жигулёнкова. Окупаемость 10, 6 лет. Здание отвечает всем нормам и требованиям включая пожарную безопасность и оборудовано центральными коммуникациями. В пешей доступности от метро Семеновская и Соколиная гора (МЦК) Характеристика объекта: Двухэтажное здание. Четыре отдельных входа. Планировка кабинетная. Помещение в идеальном состоянии, отличный ремонт. Мокрые точки практически в каждом кабинете, лифтовая шахта, столовая. Установлена приточная вентиляция и центральное кондиционирование. Помещение обеспечено современными системами пожарной и охранной сигнализации, а также системой внешнего и внутреннего видеонаблюдения. Надземная парковка. Помещение сдано аренду Мед. клинике. Договор до 2029 года, зарегистрированный в росреестре. Долгосрочный договор с выходом в течении 3-х месяцев. Окупаемость 10, 6 лет. Собственник физ. лицо. Быстрый выход на сделку.