Продается коттедж на береговой линии р. Усманка. Ключевая особенность объекта - его уникальное расположение! Тихом место (100 метров в глубину от улицы Весенняя); никто не будет проезжать или проходить мимо этого участка - полное ощущение комфорта и приватности! Нет посторонних шумов от дороги или шумных соседей - идеальное место для восстановления сил после работы. Рядом с домом и на подъезде к нему нет ни одного старого или ветхого дома, только престижные коттеджи! До нового городского пляжа с детскими и спортивными площадками и выделенными парковочными местами 7 минут на машине, до Воронежа 10 минут. Ровный участок; размер: 47 м. на 22.8 м.; площадь: 10,46 соток. Асфальт по улице Весенняя и ровная грунтовая дорога до участка! Коробка дома построена в 2021 году; дом дал усадку и можно смело приступать к отделочным работам на свой вкус или по дизайн проекту. Высокая входная группа (фундамент 1.2 метра над уровнем земли). Коммуникации: свет, газ, вода централизованная, канализация. Купив этот объект, вы сэкономите время на разработку проекта, получении разрешений на строительство и строительство до состояния, в котором он сейчас есть. Площадь дома без учета гаража, террасы, балкона и котельной - 120 кв.м. Уникальное предложение по сниженной цене! Запись на просмотр по телефону.