ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Продается помещение 204м2 удобно разделено на две части капитальной стеной с отдельным входом в каждую . стиль Манхэтан лофт( максимальная высота потолков , максимальная возможная оставленная площадь , стены из кирпича без гипсокартона ) максимально оставленная площадь для воплощения любых дизайнерских идей , высота потоков 3.2 м высота дверей 2.3 м ) со статусом апартаменты ( без проблем перевод в жилое так как раньше было жилое и под помещением нежилое, ничего не переносилось по санузлам) , планируемое использование разрешено под мини хостел , мини гостиницу , под офис ) , на Тверской ,1 я линия , с видом на тверскую улицу и видом во двор помещение имеет вход в два подъезда , один с лифтом и запасной выход без лифта, охраняемый дом с видео с видеонаблюдением, с качественным ремонтом , все абсолютно новое , 1)полы новая фанера в 2 слоя положенная на железные лаги поверх железных двутуров с шумопоглощающим слоем по всей площади , 2) стены шумоизоляционные из лучших материалов , межкомнатные стены блок , сэндвич -панель м1 с прорезиненным слоем , звуконепроницаемый гипсокартон акустик , одеяло акустик + , стена 20 см полная тишина ),3) потолки шумоизоляционные , 4) новые стояки и трубы отопления, фильтры ,новые батареи, аква стоп на мокрые точки , выключение воды через телефон 5) новая электропроводка , с отдельными щитовыми (слаботочка , счетчик , силовой щит 25 kw) с функции отключения через телефон , 6) новые окна рехао 84 мм, ( самая тихая модель , три стекла ) 11 окон в помещении , 7)двери антивзлом - броня , с умным замком самсунг, ( дистанционное открытие дверей через телефон , видео звонок на телефон, код, отпечаток пальца , временный код) блокировка двери через телефон, 8) 3 сан узла , 3 туалета , ванна , душевая, 9) комплексная вентиляция в каждой комнате,(климат контроль ) , 10) новые радиаторы отопления , 11)переварены и заменены все стояки , 12) охраняемая парковка на два машиноместо + гостевая парковка (всегда есть свободные места ), 1 мин от метро маяковская , ,1 собственник более 5 лет . Тихие соседи , серьезные бизнесмены , депутаты солидные люди .Лучшее предложение в этом районе покупателем и инвесторам . так же можно купить долю на выгодных условиях , все документы готовы к сделке.Номер объекта: #55/893725/3831