тионовская
шоссе
сад
Адмирала
Ушакова
Донского
аллея
Котлы
центр
центр (МЦК)
бульвар
застава
проспект
проспект
проспект
проспект
Затон
проспект
улица
Масловка
улица
поле
ряд
Культуры
Победы
парк
нерская
Ильича
Вернадского
шоссе
ская
проспект
проспект
бульвар
Гора
бульвар
1905 года
Горчакова
Ополчения
Скобелевская
Дмитриевского
Новаторов
парк
бульвар
метьевская
Энтузиастов
Восточная
Новостройки по субсидиям
-
![]()
16 630 740ПИК -
![]()
14 987 500Шатер Девелопмент -
![]()
13 250 000Лидер-Инвест -
![]()
11 300 000Лидер-Инвест -
![]()
10 230 287 -
![]()
9 526 000Level Group / Левел Групп -
![]()
9 500 000Capital Group (Застройщик) / Капитал Групп -
![]()
9 400 000РГ-Девелопмент -
![]()
8 875 500ИСК Арсенал-Холдинг -
![]()
8 500 000Развитие-XX -
![]()
8 440 200ПИК -
![]()
8 350 000Лидер-Инвест -
![]()
ЖК «Зеленая Линия»Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой8 350 000ГК «А101» -
![]()
ЖК «Красногорск Парк»Московская область, Красногорск, Фридом кп8 000 000Пересвет-Инвест -
![]()
7 444 564Управление Экспериментальной Застройки -
![]()
7 320 000ПИК -
![]()
ЖК «Белые ночи»Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, Гавриково СНТ, улица Соловьиная Роща7 293 771ГК «А101» -
![]()
7 250 000Delight Realty / Делайт Реалти -
![]()
ЖК «LIFE-Ботанический сад»Ботанический сад (МЦК) 3 минБотанический сад 5 минМосква, Лазоревый проезд, 3с87 146 400ГК Пионер -
![]()
6 916 000ПИК
Одним из способов улучшения собственных жилищных условий является приобретение жилья с помощью субсидирования. По сути, данные средства из бюджета страны являются однократными денежными выплатами, предназначенными для покупки или строительства жилья. Московские власти установили жесткие требования к квартирам, которые могут приобретаться данным способом. Практика показывает, и эксперты не раз подтвердили, что приобретать квартиру по субсидии лучше от застройщика.
Новостройки с субсидиями. Какие требования предъявляются к жилью
Как мы уже сказали, региональным законодательством установлен ряд жестких требований к недвижимости, которую можно купить, используя субсидии. В первую очередь, приобретаемые таким образом квартиры должны отвечать нормам эксплуатации, установленным для московского региона. Они должны быть благоустроены и иметь нужную площадь. Если дом признан аварийным, имеющим высокий уровень амортизации или не отвечает нормам благоустройства, на покупку квартиры в нём государство денег не выделит. Такое жилье не должно находиться под арестом и не должно использоваться как средство для залога. При этом на него не должны распространяться обременения. К сожалению, на рынке нередки случаи, когда после покупки квартиры по субсидии к ее владельцам обращаются лица, называющие себя наследниками или имеющие право собственности на квадратные метры в ней. Надо отдать должное московским властям, тщательно проверяющим каждый из объектов, на которые могут быть выделены субсидии. Чтобы избежать перечисленных рисков и чтобы на вашем пороге не появился человек, говорящий о том, что он имеет право на эту квартиру и его когда-то из неё выселили незаконно, лучше и проще получить субсидирование на приобретение квартиры в новом доме. Такая недвижимость не будет иметь истории, в ней до вас никто не будет прописан, а собственником будете являться только вы.
Квартиры в новостройке по субсидиям. Покупаем у застройщика
Как правило, с выделением жилищной субсидии могут быть связаны два варианта приобретения квартиры. Это участие в долевом строительстве и покупка квартиры в уже сданном доме. Основной разницей между этими двумя вариантами будет возможность заселения, а также стоимость. Стоит знать, что покупка квартиры от застройщика по договору ДДУ с применением субсидии может быть осуществлена в том случае, если объект выстроен на 70 и более процентов. Конечно, квартира в таком ЖК будет стоить дешевле, но и перспектива новоселья будет отодвинута на неопределенный срок. В зависимости от применяемой технологии строительства и учитывая возможности современных строительных компаний, поселиться в таком жилье вы сможете через год-полтора. Намного проще и удобнее купить квартиру в уже выстроенном доме, который сдан государственной комиссии и введён в эксплуатацию. На такую квартиру можно будет быстро оформить собственность, так как жилые корпуса уже внесены в кадастр.
Купить новостройку по субсидии. Хорошее предложение на портале Real Estate
Являясь надежным источником проверенной информации, мы рекламируем предложения от застройщиков, работающих с таким инструментом продаж, как государственные субсидии. Используя наш портал, вы никогда не столкнетесь с неактуальными объявлениями и сможете подобрать квартиры, предлагаемые по гос.субсидиям в различных локациях столицы и Подмосковья.