Показать рекламные предложения
Показать рекламные предложения
Вся Москва ЦАО ЗАО ЮАО ВАО САО СВАО ЮЗАО ЮВАО СЗАО ЗелAO
Вся Московская область
Вся Новая Москва НАО ТАО
Сокольническая Замоскворецкая Арбатско-Покровская Филевская Кольцевая Калужско-Рижская Таганско-Краснопресненская Калининская Серпуховско-Тимирязевская Люблинская Каховская Бутовская МЦК Кожуховская Большая колцевая
Авиамоторная
Автозаводская
Автозаводская
Академическая
Александровский сад
Алексеевская
Алма-Атинская
Алтуфьево
Аминьевское шоссе
Андроновка
Аннино
Арбатская
Арбатская
Аэропорт
Бабушкинская
Багра
тионовская
Балтийская
Баррикадная
Бауманская
Беговая
Белокаменная
Беломорская
Белорусская
Беляево
Бибирево
Библиотека им. Ленина
Битцевский парк
Борисово
Боровицкая
Боровское
шоссе
Ботанический сад
Ботанический
сад
Братиславская
Бульвар
Адмирала
Ушакова
Бульвар Дмитрия
Донского
Бульвар Рокоссовского
Бунинская
аллея
Бутырская
Варшавская
ВДНХ
Верхние
Котлы
Верхние Лихоборы
Владыкино
Водный стадион
Войковская
Волгоградский проспект
Волжская
Волоколамская
Воробьевы горы
Воронцовская
Выставочная
Выхино
Говорово
Давыдково
Деловой
центр
Деловой
центр (МЦК)
Динамо
Дмитровская
Добрынинская
Домодедовская
Достоевская
Дубровка
Дубровка
Жулебино
Зил
Зорге
Зябликово
Измайлово
Измайловская
Калужская
Кантемировская
Каховская
Каширская
Киевская
Китай-город
Кленовый
бульвар
Кожуховская
Коломенская
Комсомольская
Коньково
Коптево
Косино
Котельники
Красногвардейская
Краснопресненская
Красносельская
Красные ворота
Крестьянская
застава
Кропоткинская
Крылатское
Крымская
Кузнецкий мост
Кузьминки
Кунцевская
Курская
Кутузовская
Ленинский
проспект
Лермонтовский
проспект
Лесопарковая
Лефортово
Лихоборы
Локомотив
Ломоносовский
проспект
Лубянка
Лужники
Лухмановская
Люблино
Марксистская
Марьина роща
Марьино
Маяковская
Медведково
Международная
Менделеевская
Минская
Митино
Мичуринский
проспект
Мневники
Можайская
Молодёжная
Мякинино
Нагатинская
Нагатинский
Затон
Нагорная
Нахимовский
проспект
Некрасовка
Нижегородская
Нижегородская
улица
Нижняя
Масловка
Новогиреево
Новокосино
Новокузнецкая
Новопеределкино
Новослободская
Новохохловская
Новоясеневская
Новые Черёмушки
Окружная
Окская
улица
Октябрьская
Октябрьское
поле
Ольховая
Орехово
Отрадное
Охотный
ряд
Очаково
Павелецкая
Панфиловская
Парк
Культуры
Парк
Победы
Партизанская
Первомайская
Перово
Петровский
парк
Петровско-Разумовская
Печатники
Пио
нерская
Планерная
Пл. Гагарина
Площадь
Ильича
Пл. Революции
Полежаевская
Полянка
Пражская
Преображенская пл.
Прокшино
Пролетарская
Проспект
Вернадского
Проспект Мира
Профсоюзная
Пушкинская
Пятницкое
шоссе
Раменки
Рассказовка
Речной вокзал
Ржевская
Рижская
Римская
Ростокино
Рубцов
ская
Румянцево
Рязанский
проспект
Савеловская
Саларьево
Свиблово
Севастапольский
проспект
Севастопольская
Селигерская
Семёновская
Серпуховская
Славянский
бульвар
Смоленская
Смоленская
Сокол
Соколиная
Гора
Сокольники
Солнцево
Спартак
Спортивная
Сретенский
бульвар
Стахановская
Столбовая
Стрешнево
Строгино
Стромынка
Студенческая
Сухаревская
Сходненская
Таганская
Тверская
Театральная
Текстильщики
Тёплый стан
Терехово
Технопарк
Тимирязевская
Третьяковская
Тропарёво
Трубная
Тульская
Тургеневская
Тушинская
Угрешская
Улица
1905 года
Ул. Академика Янгеля
Улица
Горчакова
Ул. Народного
Ополчения
Улица
Скобелевская
Улица Старокачаловская
Улица
Дмитриевского
Улица
Новаторов
Университет
Филатов Луг
Филёвский
парк
Фили
Фонвизинская
Фрунзенская
Ховрино
Хорошево
Царицыно
Цветной
бульвар
ЦСКА
Черкизовская
Чертановская
Чеховская
Чистые пруды
Чкаловская
Шаболовская
Шелепиха
Шере-
метьевская
Шипиловская
Шоссе
Энтузиастов
Щёлковская
Щукинская
Электрозаводская
Юго-
Восточная
Юго-западная
Южная
Ясенево
Горьковское направление Казанское направление Киевское направление Курское направление Ленинградское направление Павелецкое направление Рижское направление Рязанское направление Савёловское направление Смоленское направление Ярославское направление Большое кольцо МЖД Закрытые остановочные пункты

Новостройки с кладовками

  1. ЖК «Zvonarsky Deluxe ( Звонарский Делюкс)»
    Москва, Звонарский переулок, 3/4с1
    80 000 000
    АфинаСтрой
  2. ЖК «Grand Deluxe на Плющихе»
    Москва, Погодинская улица, 4
    68 184 517
    ДОНСТРОЙ (Застройщик)
  3. ЖК «Малая Ордынка 19»
    Москва, улица Малая Ордынка, 19
    52 340 000
    Sminex(Застройщик)
  4. ЖК «Smolensky De Luxe ( Смоленский Де Люкс)»
    Москва, 1-й Смоленский переулок, дом 21
    43 375 000
    ДОНСТРОЙ (Застройщик)
  5. ЖК «Жизнь на Плющихе»
    Москва, ул. Погодинская, вл. 2/3
    38 923 325
    ДОНСТРОЙ (Застройщик)
  6. ЖК «Резиденция МОНЭ»
    Москва, 2-я Звенигородская улица, 13с4
    37 687 235
    Компания ПАНАВТО
  7. ЖК «Клубный дом на Сретенке»
    Москва, район Красносельский, переулок Даев, 19
    24 990 000
    Лидер-Инвест
  8. ЖК «NV/9 ARTKVARTAL (НВ/9 Артквартал)»
    Курская 15 мин
    Москва, Большой Николоворобинский переулок, 9
    23 564 655
    Стрелецкая Слобода
  9. ЖК «Magnum (Магнум)»
    Москва, Усачёва улица,9
    22 550 760
    Magnum Development
  10. ЖК «Сады Пекина»
    Москва, район Пресненский, Большая Садовая, 5к1
    20 900 000
    Галс-Девелопмент
  11. ЖК «Metropolis Loft (Метрополис Лофт)»
    Москва, Мясницкая улица, 24/7С3
    19 932 500
    Метрополис
  12. ЖК «Карамель»
    Москва, 1-я Квесисская улица
    14 987 500
    Шатер Девелопмент
  13. ЖК «Парк Мира»
    Москва, район Алексеевский, проспект Мира, 102
    10 550 000
    Sminex
  14. ЖК «Волга»
    Москва, Докучаев переулок, 1
    10 222 500
    Волга
  15. ЖК «CITY PARK (Сити Парк)»
    ул. Мантулинская, 7
    9 874 100
    ГК МонАрх
  16. ЖК «Level Кутузовский»
    Москва, улица Гришина
    9 526 000
    Level Group / Левел Групп
  17. ЖК «Мосфильмовская»
    Москва, Мосфильмовская улица, 74Б
    9 523 800
    ПИК
  18. ЖК «Пресня Сити»
    Москва, Ходынская улица, 2
    9 328 000
    MR Group (Застройщик)
  19. ЖК «Крылатские Огни»
    Москва, район Крылатское, улица Крылатские Холмы 33к1
    8 440 200
    ПИК
  20. ЖК «Крылья»
    Москва, улица Лобачевского
    8 384 000
    Лидер-Инвест

Тенденция, сложившаяся на рынке нового московского жилья классов эконом и комфорт, показывает, что в большей массе здесь реализуются квартиры с небольшими площадями. Даже при максимальной продуманности и функциональности планировок не удается отвести достаточного количества места для хранения различных вещей. Выходом из этой ситуации становятся отдельно выстроенные кладовки. Такой подход позволяет застройщикам монетизировать технические этажи здания, а покупателям жилья приобрести дополнительную площадь под утилитарные нужды, чья стоимость одного «квадрата» ниже, чем стоимость квадратного метра непосредственно в квартире.

Новостройки с кладовками. Выгода и удобство

Несмотря на то, что доля проектов с кладовками в общей массе сдаваемого в Москве и области жилья невелика и составляет в среднем 12-17%, это не говорит о том, что такие предложения не востребованы. Наиболее массово кладовки предлагаются в элитном сегменте жилья. Его застройщики активно и давно эксплуатируют эту опцию, зачастую включая ее стоимость в общую цену квартиры. Примерно каждый третий проект в классе бизнес также «сопровождается» кладовыми комнатами. В массовом сегменте жилья эта опция встречается гораздо реже. Хотя в последние годы в массовой застройке эта тенденция набирает все большую популярность.

Владение кладовой комнатой обеспечивает возможность временного хранения автопокрышек, вышедших из обихода вещей, позволяет обустроить мастерскую или место для занятия любимым хобби.

Купить новостройку с кладовкой. Цена вопроса

Обычно, отдельно выстроенное кладовое помещение не включается в стоимость жилья. Бесплатное получение такой опции возможно только по акции. В стоимость жилья стоимость кладовой комнаты включается только в элитных комплексах. Что касается конкретных цифр, то, как правило, стоимость одного квадратного метра в кладовой составляет примерно половину от стоимости «квадрата» квартиры в этом же доме. Разброс цен весьма велик и напрямую зависит от стоимости квартир. При этом также варьируется и площадь кладовок, начиная от 2-17 «квадратов» в массовом сегменте и заканчивая вариантами от 273 и даже до 1377 квадратных метров в элитном классе. В случаях, когда покупателям недостаточно предлагаемых площадей кладовых помещений они покупают их несколько для последующего объединения.

Квартиры с кладовками. Стабильность спроса.

По данным экспертного сообщества, кладовки в новостройках являются весьма популярным товаром. Особенно они востребованы владельцами квартир с небольшими площадями, студийных проектов. Альтернативой кладовке в квартире с большой площадью становится гардеробная и ее владельцы уже, как правило, не заинтересованы в покупке отдельного хозяйственного помещения. Кладовые в новостройках Москвы весьма востребованы у покупателей жилья с большими семьями и теми, кто имеет хобби, требующее большого помещения.

Эксперты также отмечают, что наличие кладовки в новостройке является важным фактором, нередко говорящим в пользу проекта при выборе между двумя аналогичными ЖК. Не стоит забывать и о том, что отдельно выстроенные кладовки могут в дальнейшем быть реализованы или сданы в аренду. Значит, их приобретение можно рассматривать как хорошую инвестицию.

На портале Реал Эстейт постоянно представлены жилые комплексы Москвы и Подмосковья, в чьей структуре выстроены отдельные функциональные помещения – кладовые.